Квартирные манипуляции чиновника-«иллюзиониста»

Некий молодой сотрудник одного из районных отделов государственной исполнительной службы (ОГИС) Симферополя, пользуясь служебным положением, так лихо вносил изменения в электронную базу данных, причем, скорее всего, небескорыстно, что заработал три года лишения свободы. А кое-кто в результате его манипуляций, включая банковское учреждение, понес серьезные убытки.

Эта история началась с того, что 30-летний симферополец, менеджер солидной компании, решил приобрести квартиру в крымской столице. Наш герой выбрал жилье в районе улицы Залесской. Поскольку всей суммы на покупку квартиры у него не было, менеджер заключил договор с банком. По данному договору банк давал ему кредит на покупку, а в качестве кредитного залога выступала купленная квартира. То есть менеджер живет в квартире, погашает кредит, но на время выплат жилье фактически принадлежит банку. И наш герой его не может ни продать, ни обменять, ни подарить, ни завещать, пока не погасит кредит. Соответственно запрет на продажу квартиры и иные действия, согласно постановлению, утвержденному начальником ОГИС, был внесен в единый реестр запретов на отчуждение объектов недвижимого имущества. Все это менеджера вполне устраивало, так как он имел хорошую зарплату и широкие перспективы.

Однако в один далеко не прекрасный момент жизнь нашего героя пошла под откос, он в одночасье лишился и работы, и перспективы карьерного роста, более того, стал испытывать серьезные материальные трудности и накопил большие долги. И тогда он решил продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами и заодно вернуть часть потраченных денег. Однако документально оформить сделку не мог по указанным причинам. О наличии запрета на любые действия по смене собственника квартиры мог узнать любой нотариус, который бы оформлял сделку купли-продажи недвижимости. Нотариусы имеют доступ к таким данным, кроме того, любая сделка проверяется на законность и сверяется с запретной базой.

И тогда наш менеджер обратился «за помощью» к знакомому сотруднику ОГИС. Последний «вошел в положение» должника. Пока менеджер готовил необходимые для продажи документы, госисполнитель на время нотариального оформления сделки вошел в электронную базу данных и удалил запись о запрете на отчуждение квартиры. А как только сделка купли-продажи квартиры была оформлена, сотрудник ОГИС вновь вошел в электронную базу данных и восстановил старые записи.

По закону каждая подобная манипуляция должна была производиться только по соответствующему постановлению, утвержденному начальником районного ОГИС. Однако такое решение начальник, естественно, не принимал.

Более того, маскируя свои незаконные действия, сотрудник ОГИС, восстанавливая запись о квартире должника, внес запрет на отчуждение абсолютно всего его имущества. Но к тому времени наш менеджер подсуетился и успел продать квартиру. Причем неоднократно.

Жилье за менеджером уже не числилось, а у квартиры появились сразу три новых владельца, которые купили ее через три разных агентства, не сталкиваясь друг с другом. Однако тройная продажа одной и той же недвижимости — это уже другая история. Что же касается манипуляций государственного исполнителя, то в результате его действий пострадали не только законопослушные покупатели, но и банк, который понес серьезные убытки, лишившись фактически принадлежащего ему имущества.

Расследованием преступной деятельности сотрудника ОГИС занялись сотрудники СБУ. Как рассказала «1К» пресс-служба крымского главка Службы безопасности Украины в Крыму, в ходе следствия, проведенного следственным отделом ГУ СБУ в АРК, государственному исполнителю инкриминировали четыре эпизода несанкционированного изменения информации, обрабатываемой в автоматизированных системах лицом, имеющим к ним доступ, то есть преступления, предусмотренные статьей 362 Уголовного кодекса Украины. Суд признал чиновника виновным и приговорил его к трем годам лишения свободы с лишением права занимать определенные должности на срок 2 года, с годовым испытательным сроком, а также к штрафу в 10 тысяч гривен.

Приговор вступил в законную силу.

Дмитрий Федоров, Первая Крымская