Незаконне будівництво житлового комплексу в Харкові — забудовника зобов’язано повернути землі вартістю ₴6 млн.

Суд задовольнив позовну заяву Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю про повернення земельних ділянок вартістю 6 млн грн.

Встановлено, що по проспекту Героїв Харкова в районі Велозаводського скверу здійснюється будівництво житлового комплексу з 4 будинків по 8 поверхів.

Однак вказане будівництво є самовільним, оскільки ведеться на земельних ділянках, які не були відведені забудовнику. Зазначені землі належать до земель комунальної власності Харківської міської територіальної громади і жодні права на них приватним юридичним або фізичним особам не передані, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру.

Не маючи дозвільних документів, забудовник здійснював самовільне будівництво об’єктів нерухомості під виглядом проведення реконструкції неіснуючої будівлі.

Незаконні дії забудовника обмежують права власності Харківської міської ради щодо користування та розпорядження земельними ділянками та призводять до нераціональної забудови населених пунктів, невідповідності збудованих об’єктів нерухомості встановленим вимогам законодавства.

Рішенням Господарського суду Харківської області позов окружної прокуратури задоволено — забудовника зобов’язано повернути Харківській міській територіальній громаді земельні ділянки з приведенням їх у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного захоплення, включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянок після проведених земельних робіт.

Наразі триває строк на апеляційне оскарження.

Харківська обласна прокуратура