«Ремонт подъездов» Киева: за такое воровство нужно рубить уже не руки, а головы

Репортаж с фотографиями о том, как киевлянам власти ремонтируют подъезды. То, что делают за день два работяги с ведром краски, обходится бюджету в цену «лексуса». Вороватые скоты держат киевлян за идиотов.

Красим страшно (и) дорого

Как потратить 120 000 000 гривен на ремонт подъездов

В столичных подъездах чаще пахнет типографской краской, чем масляной, да и то в канун выборов. В это время парадные превращаются в пункт приема макулатуры — кругом листовки, проспекты, буклеты, газеты. Но, судя по тому, что большая часть агитационных материалов остается возле почтовых ящиков — листовки уже не срабатывают – никто не верит в бумажные обещания.

Электорату нужны результаты, а не красивые картинки. Мало того, избиратели неймут веры в результаты, которые появляются накануне выборов.

Поэтому следует действовать загодя и массово, но якобы от чистого сердца и в рамках должностных обязанностей. Эти действия должны затронуть как можно больше жителей столицы.

И, похоже, без покраски и элементарных строительных работ здесь не обойтись. В связи с чем решение отремонтировать лестничные площадки в парадных и заасфальтировать придомовую территорию можно назвать одним из самых удачных способов создать эффект беспокойства обо всех и сразу. Тем более что в большинстве парадных ремонты не проводились ни разу со дня сдачи домов в эксплуатацию. Да и асфальт часто сходит вместе с тающим снегом или уничтожается в результате раскопок работниками «Киевводоканала», а дворы же превращаются в проселочные грунтовые дороги.

10.08.2011 г. КГГА издает распоряжение №1418 о «Утверждении поадресного перечня по выполнению работ по асфальтированию придомовых территорий и межквартальных проездов, ремонта лестничных клеток и обустройства освещения парадных жилых домов в городе Киеве в 2011 г.»

На работы по асфальтированию 2702 объектов предусмотрено 160 000 000 грн. Парадные в 845 домах отремонтируют за 120 000 000 грн. Получается 142 011 грн. на каждый дом.

Журналисты газеты «2000» решили прояснить ситуацию и разобраться, кто, чем занят и как идет ремонт. В это же время в «Вестнике государственных закупок» появилось сообщение о том, что в тендере (№130 (576) от 31.10.2011, объявление № 195068) на ремонт домов в Святошинском районе победило ООО «Алькасар-ЛТД» (Код ЕГРПОУ:34634122). По условиям тендера, ООО «Алькасар-ЛТД» должно с октября по ноябрь провести ремонтные работы в парадных 12 домов Святошинского района. Все это обойдется в 6 127 535 грн. В офисе ООО «Алькасар-ЛТД» трубку не поднимают, сайт не работает, но мы не теряем надежду получить информацию о стоимости услуг и приложим все усилия для этого.

В информационном запросе еженедельника «2000» на имя главы Святошинской райадминистрации Сергея Николаевича Рюмшина были заданы следующие вопросы и выдвинуты требования:

– как отбирались дома для проведения ремонта;

– кто входил в состав комиссии, которая определяла состояние этих домов;

– предоставьте копии документов, которые свидетельствуют о необходимости ремонта именно этих домов;

– сообщите, когда проводился ремонт парадных и капитальный ремонт в этих домах;

– объясните, что входит в перечень работ по «ремонту лестничных клеток»

– за какими ЖЭКами закреплены эти дома;

– укажите те дома, которые принадлежат ОСМД или другим объединениям граждан;

– укажите количество домов в районе, которым необходим капитальный ремонт, которые находятся в аварийном состоянии или требуют отселения жильцов;

– объясните, почему тендер проводился среди фирм, зарегистрированных в Харькове и Харьковской области;

– сообщите, имеет ли победитель тендера ООО «Алькасар-ЛТД» опыт выполнения подобных работ.

Ответ еженедельник «2000» получил объемный, но не содержательный. Большую часть ответа заняли перечисление названий документов, повтор текстов из условий тендерной документации, да еще рекомендации обратиться на сайт госзакупок. О том, как фирмы из Харькова стали победителями в тендере сообщить «забыли».

Всю полезную информацию из такого емкого ответа можно собрать в один абзац. Дома отбирались по результатам проверок комиссиями и по жалобам жильцов. В капитальном ремонте нуждаются 285 домов. Ремонты в парадных не проводились более 20 лет. Три дома по адресам ул. Отдыха, 9, ул. Серповая, 16/2 и пр-т. Победы, 103-А непригодны для проживания и нуждаются в отселении.

После этого ответа нас еще больше заинтересовал ход работ и состояние ремонтируемых домов.

Двенадцать с погрешностью

Мы решили воочию убедиться в том, что 6 127 535 грн. расходуются по назначению. Для этого мы определили ключевые параметры, по которым будет проведена оценка состояния здания и качества выполнения ремонтных работ.

Параметры оценки домов и придомовых территорий:

– количество этажей;
– количество парадных;
– количество квартир;
– состояние парадных (входные двери, наличие домофонов, состояние лестничных клеток, состояние окон);
– наличие детской площадки;
– состояние двора.

В качестве источников информации будем использовать: распоряжение КГГА от 10.08.2011 г. №1418, сайт КГГА с базой электронных паспортов домов Киева, наблюдения и фотоснимки журналистов «2000».

При сопоставлении данных оказалось, что площади парадных, указанные в распоряжении КГГА, и площади лестничных клеток в электронных паспортах домов отличаются друг от друга в десятки раз. Также выяснилось, что при подготовке распоряжения исполнители часто «теряли» парадные. Например, в доме по адресу просп. Победы, 108/1 планируется ремонт во всех 8 из 8 парадных, хотя по паспорту дома и подсчетам редакции в доме 9 парадных. Правда, есть дома, в которых, не все парадные будут отремонтированы, но этот дом к таким не принадлежит.

В связи с такой разницей в цифрах для каждого здания информация будет сортироваться по двум разделам.

Общая информация – используются данные из электронного паспорта дома. И стоимость работ указанная в тендерной документации.

Планируемые работы – данные из распоряжения КГГА от 10.08.2011 г. №1418, а также тендерной документации. При расчетах «+1» — количество цокольных или технических этажей. В обоих разделах будут учтены результаты визуального осмотра зданий журналистами «2000»

Будут проведены расчеты:

площади лестничной клетки одного этажа (по электронному паспорту): площадь всех лестничных клеток дома / количество парадных / (этажей+1) = м. кв.

площади лестничной клетки одного этажа (по распоряжению КГГА): площадь всех парадных дома / количество парадных / (этажей+1)= м. кв.;

средняя стоимость работ (по распоряжению КГГА) грн./ м. кв.:

цена ремонта / площадь парадных = грн./м. кв.

средняя стоимость работ (по распоряжению КГГА) грн. / одну лестничную клетку:

стоимость работ / количество парадных / (этажей+1) = грн.

Первый дом, куда мы отправились, находится по адресу просп. Победы, 108/1 — почти напротив Святошинской райгосадминистрации.

Пока ответ на письмо о тендерах шел в редакцию «2000», победители тендера уже покрасили стены в парадном и вкрутили недостающие лампочки. Да еще и жильцов просят следить за тем, чтобы деньги использовали по целевому назначению, а ремонтные работы выполнялись качественно. Просят не районные чиновники, а сам глава КГГА Александра Попов – его обращение украшает входную дверь парадного. И каждый входящий вряд ли будет жаловаться по указанным номерам телефонов на качество работ, а вот имя благодетеля, который сказочный ремонт сделал, запомнит.

Только сказочной получается цена этой «картины маслом», да и пиара за бюджетные средства.

«Картина маслом»

1. просп. Победы, 108/1

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1961 г. 5 этажей, 9 парадных и 144 квартиры.

Площадь лестничных клеток — 595 м. кв. Первый этаж занят нежилыми помещениями. Во дворе есть детская площадка. В парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые. Асфальт во дворе местами отсутствует.

Капитальный ремонт дома ранее не проводился.

На момент съемки в парадных уже был проведен ремонт – покрашены стены.

В цифрах:

Площадь лестничной клетки одного этажа: 595 / 9 / (5+1) = 11 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 398 882 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 490 000 грн.

Все 8 парадных подлежат ремонту (по паспорту дома и подсчетам редакции в доме 9 парадных).

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 4300 / 8 / (5+1) = 89 м. кв.

Средняя стоимость работ грн. / м. кв.: 490 000 / 4300 = 113,9 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 490000 / 8 / (5+1) = 10 208 грн. (запланирован ремонт 8 из 9 парадных)

Вы представляете себе площадь лестничной клетки в 89 м. кв. одного этажа в хрущевке 1962 г? Нет, правильно, это уже площадь нескольких квартир. Если рассчитывать площадь одной лестничной клетки, исходя из данных электронного паспорта дома, то получим – 11 м. кв. И что же такого необычного было сделано, чтобы потратить на ремонт (обычная покраска стен и потолка) на лестничной клетке одного этажа аж 10 208 грн. остается загадкой.

2. просп. Победы, 106/2

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1962 г.
5 этажей, 7 парадных и 124 квартиры.

Площадь лестничных клеток — 455,1 м. кв.
Первый этаж занят нежилыми помещениями.
Во дворе есть детская площадка.
В парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые.
Асфальт есть не везде.

Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 455,1 / 7 / (5+1) = 10,8 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 488 904 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 490 000 грн.
Все 7 парадных подлежат ремонту.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 4300 / 7 / (5+1) = 102 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 490 000 / 4300 = 113,9 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 490 000 / 7 / (5+1) = 11 667 грн.

Дома по просп. Победы, 106/2 и просп. Победы, 108/1 отличаются только количеством парадных. Но удивительно, что ремонт семи парадных (№106/2) дороже, чем ремонт 8 парадных (№108/1) 488 904 грн. и 398 882 грн. соответственно. Возможно, расход краски больше… на 90 022 грн.

3. ул. Генерала Наумова, 23-в.

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1976 г.
9 этажей, 6 парадных и 216 квартир.

Общая Площадь лестничных клеток — 1242 м. кв. По внешнему виду не отличается от соседних домов. Во всех парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые, но внутри, как минимум, необходим косметический ремонт. Состояние детской площадки плачевное.

В 2011 году проводился ремонт мусоропровода (185 грн.), окон и дверей (100 грн.) и крыльца с козырьком (1300 грн.).

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 1242 / 6 / (9+1) = 20,7 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 459 047 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 460 000 грн.
Из 6 парадных площадью 4800 м. кв. отремонтируют только №1-4, но той же площадью.

Почему при уменьшении количества парадных площадь не изменилась?

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 4800 / 4 / (9+1) = 120 м. кв.

Средняя стоимость работ на грн. / м. кв.: 460 000 / 4800 = 95,8 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 460000 / 4 / (9+1) = 11 500 грн.

4. пр-т. Академика Палладина 21

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1996 г. (менее 20 лет) 16 этажей, 4 парадных и 256 квартир.

Общая Площадь лестничных клеток — 2580 м. кв. По визуальной оценке, состояние дома очень хорошее. Во всех парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые. Детская площадка в хорошем состоянии, есть огражденная площадка для минифутбола. Асфальт во дворе в отличном состоянии.

В 2011 году проводился ремонт крыльца и козырьков (2027,63 грн.).

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 2580 / 4 / (16+1) = 37,9 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 438 875 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 440 000 грн. Все 4 парадных подлежат ремонту. Общая площадь — 13200 м. кв.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 13220 / 4 / (16+1) = 194 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 440 000 / 13200 = 33 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 440 000 / 4 / (16+1) = 6470 грн.

Как дом постройки 1996 года попал в распоряжение КГГА и признан нуждающимся в ремонте? Возможно, жильцы дома очень сильно жаловались работникам ЖЭКа. Хотя в ответе на запрос «2000» чиновники из Святошинской райадминистрации сообщили, что «ремонт сходових клітин… проводився понад 20 років тому». Наверное, у чиновников своя система летоисчисления. Но как видим не очень точная – погрешность составила 438 875 грн.

5. ул. Командарма Уборевича, 9

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1990 г. 15 этажей, 2 парадных и 150 квартир.

Площадь лестничных клеток в электронном паспорте не указана. По внешнему виду дом не отличается от соседних. Во всех парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые. Детская площадка в нормальном состоянии. Асфальт во дворе местами отсутствует в связи с постоянными ремонтными работами.

Ремонт дома не проводился

В цифрах.

Стоимость работ по тендерной документации: 429 127 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 439 000 грн. Два парадных общей площадью 6246 м. кв. подлежат ремонту.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 6246 / 2 / (15+1) = 195 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 439 000 / 6246 = 70 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 439000 / 2 / (15+1) = 13 718 грн.

Ремонт этого дома на два парадных обойдется в 429 127 грн. — на 9748 грн. дешевле, чем ремонт подобного дома по адресу пр-т. Академика Палладина 21, но на четыре парадных и на один этаж выше.

6. ул. Василя Стуса, 26

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1993 г. 10 этажей, 6 парадных и 258 квартир.

Площадь лестничных клеток — 2003 м. кв. Облицовочная плитка на стенах осыпается. На детской площадке кроме лавочек и бетонных конструкций ничего нет. Во всех парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые. Но асфальт во дворе отсутствует.

Капитальный ремонт дома проведен 01.01.2004 г.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 2003 / 6 / (10+1) = 34,8 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 499 096 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 510 000 грн. Все 6 парадных общей площадью 4800 м. кв. будут отремонтированы.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 4800 / 6 / (10+1) = 72 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 510 000 / 4800 = 106,25 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 510000 / 6 / (10+1) = 7727 грн.

7. ул. Хмельницкая, 10

Общая информация

Дата сдачи дома в паспорте не указана. 11 этажей, 10 парадных и 348 квартир.

Площадь лестничных клеток — 4936 м. кв. Дом новый. Состояние идеальное. Детские площадки оборудованы всем необходимым. Во всех парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые. Асфальт во дворе без повреждений и не требует замены или ремонта.

Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 4936 / 10 / (11+1) = 41 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 399 000 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 400 000 грн. Из 5 парадных площадью 6700 м. кв, пять подлежат ремонту (по паспорту дома и подсчетам редакции в доме 10 парадных).

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 6700 / 5 / (11+1) = 111 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 400 000 / 6700 = 59,7 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 400 000 / 5 / (11+1) = 6667 грн.

Что заставило комиссию включить этот дом в список подлежащих ремонту?

8. просп. Победы, 148/1

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1976 г. 9 этажей, 8 парадных и 256 квартир.

Площадь лестничных клеток — 1236 м. кв. Первый этаж занят нежилыми помещениями. Во дворе есть детская площадка. Каждое крыльцо и подходы к ним находятся в ужасном состоянии. Асфальт во дворе поврежден.

Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 1236 / 8 / (9+1) = 15,45 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 648 865 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 650 000 грн. Все 8 парадных подлежат ремонту.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 3720 / 8 / (9+1) = 46 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 650 000 / 3720 = 174,7 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 650 000 / 8 / (9+1) = 8125 грн.

Дом находится в плохом состоянии и явно нуждается в ремонте. Но не все так просто. Ранее мы говорили погрешности в летоисчислении чиновничьего календаря.

Предлагаем вашему вниманию еще одну ошибку в расчетах: площадь 8 парадных этого дома равна площади 8 парадных хрущевки (просп. Победы, 108/1) – 3720 м. кв.! Только стоимость работ разная.

9. ул. Чернобыльская, 4/56

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1987 г. 10 этажей, 8 парадных и 316 квартир.

Площадь лестничных клеток в паспорте дома не указана. Во дворе есть детская площадка, новый асфальт. В парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые.

Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Стоимость работ по тендерной документации: 699 007 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 720 000 грн. Все 8 парадных подлежат ремонту.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 5600 / 8 / (10+1) = 63 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 720 000 / 5600 = 128,5 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 720 000 / 8 / (10+1) = 8181 грн.

10. бульв. Кольцова, 15

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1969 г. 9 этажей, 12 парадных и 432 квартиры.

Площадь лестничных клеток — 2979 м. кв. Во дворе есть детская площадка. Асфальт во дворе поврежден. Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 2979 / 12 / (9+1) = 24,8 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 888 919 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 897 000 грн. Все 12 парадных подлежат ремонту.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 13000 / 12 / (9+1) = 108 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 897 000 / 13000 = 69 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 897 000 / 12 / (9+1) = 7475 грн.

Как должны выглядеть рабочие, которым доверили делать ремонт за $100 000 и какие у них должны быть инструменты? Наверное, яркие комбинезоны, респираторы, специальная обувь, а в руках пульверизаторы, рядом дорогущее оборудование, компрессоры. Да и представители технадзора контролируют качество выполнение работ. Все оказалось иначе…

В парадном — запах обычной эмали, и два парня с тазиками и нехитрым малярным инструментом – кисточкой и валиком.

– Ребята, что это вы тут делаете и кто спонсор вашей художественной мастерской?

– Ремонт делаем. Власть! За деньги вашего мэра Попова.

– Чем вы красите – такой противный запах в подъезде?

– Да чем, обычной ПФкой. Тут одна бабушка жаловалась, что воняет. А нам красить нужно, но мы иногда окна открываем, чтобы так не воняло.

– А окна тоже будут менять?

– Нет, только стены красить.

– Стены вы шпаклюете?

– Ну, если дырки большие, а так нет.

– Пол стены вы красите ПФ, а верхнюю часть, которая белая, чем?

– Белое – это водоэмульсионка. Если хотите, можем вам ремонт сделать в квартире. Мы одному мужику делали, был очень доволен.

– У вас как-то не очень все красиво и ровно получается. Потеки по стенам.

– Ну, это здесь, а дома у вас сделаем так, как надо. Все будет евро.

– У вас каждая бригада по одному парадному делает?

– Мы вдвоем на этом доме. Но начальство сказало, что будем делать только 4 подъезда.

«Ну, это здесь, а дома у вас сделаем так, как надо. Все будет евро»

Выходя из парадного, думаю какую же сумму нужно заложить в смету работ, если 70 000 грн. явно не достаточно, чтобы красиво и качественно покрасить стены даже самой дешевой краской. Не об это ли говорят бабушки сидящие возле подъезда?

– Добрый день, что это у вас за праздник такой? Ремонт в парадных?

– Здоров, а че спрашиваешь? Квартиру хочешь купить?

– Думаю пока.

– У нас здесь хорошо, главное – базар рядом. А ремонт нам Попов делает.

– Сам?

– Нет, конечно, ребята-строители делают.

– И хорошо делают?

– Да вроде и нечего. Вон в других парадных тоже сделали, и не плохо.

11. бульв. Кольцова, 15-а

Общая информация

Дата сдачи дома в эксплуатацию в электронном паспорте отсутствует.
9 этажей, 9 парадных и 324 квартиры.

 

Площадь лестничных клеток — 1620 м. кв.
Во дворе есть детская площадка. Асфальт во дворе поврежден. В парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые.

Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 1620 / 9 / (9+1) = 18 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 478 928 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 484 000 грн. Все 6 парадных подлежат ремонту (по паспорту дома и подсчетам редакции в доме 9 парадных).

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 6800 / 6 / (9+1) = 113 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 484 000 / 6800 = 71 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн. / на одну лестничную клетку: 484 000 / 6 / (9+1) = 8066 грн. (6 из 9 парадных подлежат ремонту, а 3 – «потеряли» во время расчетов)

12. ул. Булгакова, 3

Общая информация

Дом сдан в эксплуатацию 01.01.1982 г.
16 этажей, 2 парадных и 128 квартир.

Площадь лестничных клеток — 1068 м. кв. Во дворе есть детская площадка. Асфальт во дворе поврежден. В парадных установлены железные двери с домофонами, стекла целые. Также дежурят консьержки.

Капитальный ремонт дома не проводился.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 1068 / 2 / (16+1) = 31,4 м. кв.

Стоимость работ по тендерной документации: 298 885 грн.

Планируемые работы

Стоимость ремонта лестничных клеток дома оценивается в 300 000 грн. Все 2 парадных подлежат ремонту.

В цифрах.

Площадь лестничной клетки одного этажа: 2340 / 2 / (16+1) = 68 м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ м. кв.: 300 000 / 2340 = 128 грн./м. кв.

Средняя стоимость работ грн./ на одну лестничную клетку: 300 000 / 2 / (16+1) = 8823 грн.

Во время посещения дома журналистами «2000» работы проводились на первом этаже первого парадного. Но на более высоком уровне, чем на бульв. Кольцова: противного запаха краски в парадном нет — двое рабочих красили водоэмульсионной краской; кроме кисточек и валиков у них оказались пульверизатор и пластиковая бочка. Но и ремонт парадного обходится дороже — почти в 150 000 грн.

Консьержки довольны работой. О том, что «Попов делает ремонт» тоже знают и говорят, что он молодец и будут за него голосовать. Ну не спорить же с консьержками при исполнении?!

Сгущая краски

Хотелось бы верить в то, что все перегибы на местах – это «заслуги» подчиненных Главы КГГА. Самому Александру Попову об этих деяниях ничего не известно.

Этот дом не вошел в перечень нуждающихся в ремонте

Только поверить в это не получится. И вот почему.

24 ноября на станциях метро начали раздавать спецвыпуск «Вечернего Киева», где был опубликован «Отчет исполнительной власти». Из 16 страниц газеты 10 страниц украшают снимки Александра Попова рядом с «достижениями столичной власти» или в портретно-паспортном формате.

Анализировать описанные в спецвыпуске достижения не имеет смысла — каждое утро все проходят вдоль «убранных» МАФов возле метро, едут на скоростной электричке за полтора часа вместо обещанных 50 минут, а также «переезжают» самый длинный мост в Европе, рядом с которым лежит самый большой кран в Европе.

Кроме того, газета оказалась в почтовых ящиках у жителей столицы. Этот меседж тиражом в 80 000 экземпляров обошелся налогоплательщикам в 140 000 – 150 000 грн. Как раз хватило бы на ремонт одного парадного.

Каков будет тираж следующего спецвыпусука, информирующего о сказочных дорогих ремонтах в парадных, — пока не известно.

Но то, что рапортовать придется. И 16 страниц глашатая КГГА может оказаться маловато, дабы сообщить Киевлянам о том:

— как в списке домов, подлежащих ремонту, оказались практически новые дома или дома в отличном состоянии;

— как ремонт одного квадратного метра в парадном может обходиться в тысячи гривен. Пусть даже с учетом краски и работы;

— как площадь парадного, указанная в электронном паспорте дома, может отличаться в десятки раз от цифр в распоряжении КГГА;

— как мэр или глава КГГА работает с электронным паспортом дома, если в нем даже дата сдачи дома не указана, не говоря уже о таких «мелочах», как наличие фотографий объекта или информации о том, что ведется ремонт дома;

— как в электронном паспорте до сих пор не оказалось ни одного из трех домов по адресу: ул. Отдыха, 9, (01.01.1938 г.), ул. Серповая, 16/2 (01.01.1956 г.) и просп. Победы, 103-А (01.01.1959 г.), которые непригодны для проживания;

—как научить чиновников давать содержательные ответы на информационные запросы;

— как нужно проводить тендеры, в которых побеждают неизвестные фирмы из Харькова;

— какую сумму нужно заложить в смету, чтобы стены были аккуратно покрашены. По нашим наблюдениям, 70 тыс. грн. хватит только на кисточки и валики. За 150 тыс. грн. может появиться пульверизатор и пластиковая бочка. Следовательно, чтобы качество работ вышло на приемлемый уровень, то сумму в 120 миллионов, предназначенных на ремонт 845 домов, нужно увеличить еще в два или даже четыре раза.

Сказочно-красочные цифры

12000 грн. приходится в среднем на каждый из 10 000 столичных домов. Если эти суммы распределить пропорционально от этажности домов и количеству парадных, то работы не ограничатся только косметическим ремонтом и заменой лампочек во всех парадных столицы.

Этот дом не вошел в перечень нуждающихся в ремонте

Давайте подсчитаем сказки о покраске.

Из 12000 грн. 6000 потратим на закупку краски и 6000 на оплату работ.

Средняя цена краски ПФ-115 — 14–15 грн./кг (http://promkraska.com.ua/emal.html).

За 6000 грн. приобретаем 400 кг краски, которой будет достаточно для покраски 1300 м. кв. (средний расход ПФ-115— 250-300 гр./ м. кв.).

При средней стоимости покрасочных работ 30–40 грн./м. кв., 6000 грн. будет достаточно для оплаты покраски 1500 м.кв.

А если краску покупать за 120 000 000 грн.?

Определим количество лампочек на 10 тыс. домов: 100 лампочек (10 парадных по 10 этажей) на каждый дом. Всего 1 млн. лампочек. Цена лампочки накаливания около 3 грн.

3 млн. грн расходуем на лампочки.

117 000 000 грн. распределяем между стоимостью работ и закупкой материалов, получим по 58 500 000 грн.

За 58 500 000 грн. можно приобрести 3 900 000 кг краски! Этого количества достаточно для покраски 13 000 000 м. кв. или 1768 футбольных полей.

Краска поставляется по 50 кг в емкостях (барабанах) высотой 50 см и диаметром 38 см. Вся краска займет 78000 барабанов! Если емкости поставить друг на друга, то высота красочной башни составит 3900 километров!

58 500 000 грн. достаточно для оплаты работ по покраске 1 462 500 м.кв. Это площадь 198 футбольных полей.

Вот и задумаемся, что еще УКРАшается за наш счет?

Фото: газета 2000

Автор: Александр ЗАХАРОВ, газета «2000»

Читайте также: