Ипотека дешевеет, прочие потребкредиты – дорожают
По данным НБУ кредитные ставки по коротким потребительским займам продолжают расти. Однако у некоторых банков ставки по ипотеке снижаются.
По информации Нацбанка, стоимость заемных денег в Украине растет. За первые два месяца 2010 года средняя ставка по кредитам для населения выросла на 2,73 процентных пункта, с 23,71% в декабре 2009 года до 26,44% в феврале 2010.
Наиболее заметно увеличилась стоимость автозаймов и потребительских кредитов. С декабря 2009 года средняя ставка по таким кредитам повысилась на 3,24 процентных пункта и достигла 26,83% годовых.
По сравнению с декабрем 2009 стоимость ипотеки снизилась (на 2,93 п.п. до 18,49%), а по сравнению с январем 2010 – выросла (1,9 п.п. до 20,39%). И все же в среднесрочном периоде ставки по ипотечным займам имеют тенденцию к снижению. К примеру, в январе Фольксбанк предоставлял ипотечные займы под реальную ставку 27-28% годовых в январе, но уже на начало марта стоимость ипотеки в этом банке снизилась до 24% годовых. В Universal в январе ставки также были на 1-2 п.п. выше, чем в марте. Пересмотрел в сторону уменьшения свои кредитные ставки и Кредобанк (с 29% в январе до 27,5% на начало марта).
Если рассматривать кредитные ставки по срокам предоставления займов, то наибольший скачок в стоимости продемонстрировали краткосрочные кредиты (на 7 п.п. с 17,66% в декабре 2009 до 24,66% в феврале 2010). Это связано с тем, что в феврале расширились реальные предложения по кредитам наличными, товарным кредитам и другим «потребами», которые обычно и выдаются на срок до года.
В декабре 2009 года кредиты наличными предлагали только два банка – «Индэкс» и Плюс Банк. На начало 2010 года банки такие займы выдавали уже 4 банка. К ним добавились «Платинум» и Universal. Но наибольшее расширение предложения произошло в сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости. За два месяца количество банков, работающих по таким программам, увеличилось втрое. Если в декабре это были только два банка (Universal и Укрсоцбанк), то в начале марта потребительские кредиты под залог недвижимости выдавали уже шесть финучреждений (плюс Правэксбанк, Фольксбанк, Банк Кипра и Астра Банк).
Елена Буруль, специально для www.dengi.ua
Ставки по кредитам для физлиц
Декабрь 2009 | Январь 2010 | Февраль 2010 | |
Средние | 23,71% | 24,06% | 26,44% |
По срокам | |||
До года | 17,66% | 17,75% | 24,66% |
От года до пяти лет | 24,07% | 25,56% | 24,89% |
Более пяти лет | 20,95% | 18,85% | 21,10% |
По назначению | |||
Потребительские | 23,59% | 24,35% | 26,83% |
Ипотечные | 21,42% | 18,49% | 20,39% |