Беларусь колонизируют китайцы?

В небогатой Беларуси — дефицит рабочей силы. Чтобы его восполнить, местное правительство готово пустить в страну с 9,5-миллионным населением 650 тыс. китайцев. Город, в котором они будут жить, китайцы построят сами. Пока информация о появлении чайнатауна под Минском носит неофициальный характер, но в Белоруссии ее обсуждают так, будто китайцы уже приехали.

Белорусские власти собираются построить гигантский технопарк близ городка Смолевичи, что сразу под Минском. Он будет занимать площадь, сопоставимую с площадями областных центров страны (их всего шесть) — 80 кв.км. Для сравнения: площадь Витебска, в котором живут 370 тыс. человек, составляет 124,5 кв.км.

Здесь будет жить 650 тыс. жителей из Поднебесной. Сегодня в стране есть только два населенных пункта с бОльшим числом жителей — Минск (2,4 млн) и Гомель (1,1 млн). Китайцы сами построят здесь большой, по белорусским меркам, город, в котором будут работать на заводах по производству электроники, тонкой химии, продуктов биохимии, собирать машины и легковые автомобили.

Для удобства мигрантов «Чайнатаун» будет находиться в выгодном географическом положении — прямо возле аэропорта «Минск-2» и трассы Брест — Москва.

Строительство делового центра «Минск-Сити» с жилыми комплексами, офисами, торгцентрами и гостиницами общей площадью 3,5 млн кв. м стартовало в 2007 году. Однако в феврале 2012 года власти белорусской столицы объявили о расторжении контракта с девелопером «Итерой», мотивируя свое срывом сроков реализации проекта.

Игорь Макаров в своем письме Александру Лукашенко попросил пересмотреть условия реализации проекта, поскольку в современных условиях проект убыточен. «Докризисные подсчеты предполагали затраты на стройку в размере $5,1 млрд, выручку от продаж — $6,8 млрд, а прибыль — $1,7 млрд. По актуальной оценке, затраты уменьшились до $2,5 млрд, но и выручка не может быть выше $2,2 млрд, а значит, девелопер получит убыток в $0,3 млрд», — говорится в публикации.

Причина изменения финансовых показателей проекта — упавший из-за кризиса спрос на недвижимость в Минске. Так, по данным экспертов, опрошенных изданием, в 2011 году средняя стоимость жилья в новостройках Минска составляет $1,34 тыс. за 1 кв. м, что на 30,2% меньше докризисного 2008-го. Серьезно упали ставки аренды на торговые площади — на 41,1%, до $53 за 1 кв. м в год. Аренда офисов класса А подешевела с момента кризиса на 18,1%, до $45 за 1 кв. м в год.

Информацию о планах белорусских властей журналисты и политики стали получать от собственных информаторов в правительстве. Белорусский журналист Денис Лавникевич в статье для «Газеты.ру» сообщил о том, что белорусский МИД уже якобы выдал китайским рабочим 600 тыс. рабочих виз. А бывший кандидат в президенты, экономист, руководитель аналитического центра Мизеса Ярослав Романчук называет другую цифру — 650 тыс. человек. Оба ссылаются на «надежные» и «проверенные» источники в белорусском Совете министров.

Источник в белорусском правительстве говорит, что цифра, озвученная журналистами, «может быть и немного завышена, но речь в любом случае идет о сотнях тысяч китайцев, которые готовятся мигрировать в Белоруссию уже в 2013 году. Если вся эта информация подтвердится, то социалистической и мононациональной Белоруссии, которая привыкла охранять свои границы за счет крайне жесткой миграционной политики, придется смириться с тем, что им придется соседствовать с чужой культурой. В конце концов, цифры очень и очень серьезные: получается, что один китаец будет приходиться в стране на 14-15 жителей.

Распространенной информации следует верить еще по одной причине. Дело в том, что все подобные проекты с Белоруссией Китай готов реализовывать только при одном условии: выполнять заказ будут китайские же рабочие. Сумма проекта — 30 млрд долларов. Столько же, к примеру, стоит, по оценке белорусских властей, крупнейший промышленный гигант страны «Беларуськалий». Понятное дело, что Белоруссии сейчас не до таких масштабных проектов: свободных денег нет. Китайцы готовы сделать все в кредит, да еще на выгодных условиях. А у руководства Белоруссии давно были амбиции превратить страну в маленький Китай, в котором находилось бы производство электроники и ширпотреба, ориентированное на западноевропейского потребителя.

Местные жители уже беспокоятся. Еще в феврале жильцы окрестных деревень и дачных поселков обращались с открытым письмом к Александру Лукашенко, в котором просили президента пересмотреть планы строительства на территории этих поселений крупнейшего в стране индустриального парка. Но в июне президент подписал указ № 253 «О Китайско-Белорусском индустриальном парке». Согласно документу, особая экономическая зона со специальным правовым режимом здесь будет создана на 50 лет. Во время презентации этого проекта премьер-министр Михаил Мясникович заявил, что «под Смолевичами появится нечто поинтереснее, чем «Сколково».

Ведь таких городков, как Вишневое, вокруг Киева с десяток, и все они в разной степени привлекательны – живописными местами (Украинка, Ирпень и Буча), хорошим сообщением (Борисполь и Бровары) и прочими прелестями, которые городские власти давно научились конвертировать в материальные блага. Ведь города-спутники столицы – это отдельная каста в системе местного самоуправления, отличительные черты которой: близость к мегаполису, население со столичными заработками и земля на вес золота ( да и недвижимость Ирпень Буча, Вишневое все время растет в цене).

Главные источники чиновничьей роскоши в Украине

«Что такое 650 тысяч для Китая? Малый провинциальный город, — говорит Романчук. — У них около 300 млн безработных. Если Китай дает кредиты, привозит рабочую силу и технологии, то белорусские власти могли бы и соблазниться на столь необычное предложение. Мол, мы поможем вам завоевать российский рынок, а потом вместе пойдем на Европу».

Подобный проект, по словам Романчука, вряд ли обрадует Россию. Но той деваться будет некуда: в рамках ЕврАзЭС заблокировать стройку будет с юридической точки зрения довольно сложно.

А вот «пропихнуть» идею строителсьтва такого парка самим белорусам будет довольно сложно. Все понимают, что такое огромное количество гостей из Поднебесной может серьезно изменить социально-культурный ландшафт маленькой и, в общем-то, доселе закрытой для мигрантов из Азии страны. С другой стороны, среди белорусских оппозиционеров бытует мнение, будто информация о китайцах — страшилка, необходимая для запугивания белорусов. Мол, не хотите работать сами, так мы или силой будем вас удерживать, или китайцев пришлем на работу. Промышленникам страны Батька уже дал наказ взять работников «в железные рукавицы». Комментируя свой указ о «крепостном праве», президент признал: «Да, мы силой здесь удерживаем людей».

Пока белорусский МИД отрицает информацию о выдаче 650 тыс. виз жителям Поднебесной. Министерство иностранных дел обнародовало официальную позицию по данному вопросу, в котором его слова были квалифицированы не иначе, как «бредовые измышления, которые выходят за рамки здравого смысла». «В электронных СМИ я мельком видел предложение какого-то экономиста Романчука — ввезти в Беларусь 650 тысяч китайцев.

По-видимому, это его рецепт экономического ускорения», — говорит пресс-секретарь министерства иностранных дел Андрей Савиных. И добавляет: «Я серьезно сомневаюсь, что белорусское правительство будет прислушиваться к таким идеям». Но в Белорусси люди как-то давно привыкли, что непопулярные решения власть «спихивает» на оппозицию. Так было накануне ужесточения трудового законодательства. Так было перед кризисом. Так, вероятно, будет и теперь.

Автор: Максим Швейц, РОСБАЛТ

Читайте также: