Доверенность… с того света

Как можно оформить документы от лица людей, которые уже умерли?Каждый год в Украине правоохранительными органами регистрируется и разоблачается более 500 крупных афер, связанных с незаконным завладением чужой жилплощадью. В большинстве случаев доказать мошенничество очень сложно.

Бывают случаи, когда мошенники ведут себя нагло и открыто, не боясь вмешательства со стороны правосудия. Схема, по которой они «работают», напоминает сюжет бессмертного произведения Николая Гоголя «Мертвые души»…

На прошлой неделе в редакцию ВШ обратился адвокат Александр Денисенко, представляющий интересы сумчанина Александра Харченко, который в любой момент может остаться без крыши над головой:

– По адресу ул.Заливная, 54, находится дом, который принадлежит двум хозяевам. 14 апреля 1986 года один из его владельцев – Прасковья Техенко – завещала свою часть дома дочери Елене Харченко и двум своим внукам Ивану и Александру, о чем есть официально заверенный документ. В том же году Иван Харченко умер, так и не успев вступить в правонаследование. 17 октября 1989 года умерла Прасковья Техенко, что подтверждает свидетельство о смерти, которое есть на руках у второго ее внука. Через некоторое время мать Александра написала отказ от своей части наследства в пользу сына, и таким образом он стал единственным наследником своей бабушки. Вплоть до настоящего времени он прописан по этому адресу и никуда не выбывал. Во второй половине дома проживал некий Иван Зинченко, который умер в 2007 году. Согласно документам БТИ, имущество между двумя владельцами делилось следующим образом: 76% принадлежало Техенко, а 24% было у Зинченко.

И вот недавно на Заливную, 54, приехали неизвестные, которые потребовали, чтобы Александр собрал свои вещи и выехал, так как этот дом теперь якобы принадлежит им – и у них есть все необходимые документы. Когда Александр обратился ко мне и мы начали разбираться, оказалось, что некий Евгений Сушко получил доверенность представлять интересы Прасковьи Техенко, которая оформлена 1 февраля 2008 года (!), и такую же доверенность от лица Ивана Зинченко, датируемую 29 августа 2007 года. На основании этих документов 22 апреля сего года у того же нотариуса, который оформлял предыдущие доверенности, он оформил еще одну доверенность от лица покойных Тихенко и Зинченко на продажу дома. Тем же числом был зарегистрирован договор купли-продажи дома на имя некоего Александра Воробьева.

Узнав об этом, мы сразу же подали заявление в прокуратуру. А в тот день, когда мы были на приеме у прокурора (7 июля), в 16.00 к дому приехали неизвестные, которые разрушили пристройку и летнюю кухню, построенную Александром Харченко. Все это видели строители, которые работают на соседнем участке, а также знакомый Александра, который на его участке разводит кроликов. В тот же день милиция Заречного района прибыла на место происшествия и зафиксировала факт хулиганских действий. Когда мы обратились к нотариусу, оформлявшему доверенности, чтобы разыскать человека, претендующего на этот дом, и спросить его, как он мог оформить доверенности от людей, которые уже умерли, он сказал, что на все вопросы будет отвечать только в суде. Помимо прокуратуры, мы собираемся обратиться в Минюст и в суд с заявлением на этого нотариуса, который явно преступил закон…

ВШ установил, что данное дело находится у следователя прокуратуры Заречного района Артема Зражевского, к которому мы и обратились с вопросом, на какой стадии находится расследование по данному делу.

– В настоящее время проводится проверка по фактам, изложенным в заявлении Александра Харченко. По законодательству, на нее отведено 30 дней. После этого мы будем принимать решение об отказе или возбуждении уголовного дела. Не исключено, что итоги проверки станут известны уже на этой неделе.

Продолжение следует…

Максим Новиков, Ваш шанс