Киевские риелторы констатируют снижение цен и затишье на рынке

На прошедшей недели цены киевских
квартир снизились на $6,65 за 1 кв.м. Таким образом индекс средней
стоимости жилья уже месяц демонстрирует незначительное колебание около
достигнутого перед новогодними праздниками значения $1965/кв.м (см.
Таблицы 1, 2). Предельный индекс ценового ожидания наблюдается на
нулевом уровне. 

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в
аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ),
активность в сегменте купли-продажи практически нулевая, рынок
аренды пребывает в немного лучшем состоянии.

"Сделки отчуждения происходят, но в основном имеют
вынужденный характер и редко сопровождаются реальными платежами. В
условиях монетарного голода участники рынка ищут пути, чтобы сократить
денежные трансакции до минимума. Это проявляется в повышенном интересе к
операциям обмена, взаимозачетов, а также в росте количества судебного
изъятий залогов в пользу банков", – говорится в отчете.

Таблица 1.Индексы цен по типам
квартир и домов*

Таблица 2. Индексы цен по территориальным зонам*

* по данным ССНУ

Напомним, что по данным компании "SV Development", за
период с 1 по 24 января 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных
квартир на вторичном рынке в Киеве не изменилась и
составляет $1 674 за 1 кв.м.