Долги: как судебный исполнитель заработал полмиллиона за год

Массовые банкротства привели к тому, что судебные исполнители за год совершенно легально зарабатывают по миллиону долларов. Однако удивляться этому не стоит, говорит глава Латвийского совета судебных исполнителей Гинтер Хмелевскис. Ведь со всех взысканий его коллеги получают проценты, оговоренные правилами Кабинета министров. Для kriminal.lv г-н Хмелевскис подвел итоги 2010-го года в долгово-взыскательной сфере. Он сам за прошлый год заработал 354 480 латов.

Недвижимость: что с ценами?

— Я вообще уже не понимаю, что сколько стоит, — признает главный судебный исполнитель.— Как-то продавал землю в Гаркалнской волости — во время аукционов было сделано 500 шагов. Объект в итоге был продан по цене, которая намного превышает начальную. Что это было — ошибка оценщиков или какая-то новая реальность? Мне трудно сказать. При этом иногда я вижу: объект вроде выставлен по хорошей цене, но на торги никто не приходит, никто даже не интересуется. В общем во всем, что касается цен, если речь идет не о таком всем понятном объекте как 2-комнатная квартира, прогнозировать что-то очень трудно.

Понятно, что оценщики указывают цены по своим критериям. Но вот мы наблюдаем иногда такие результаты: за ту цену, которую они назначили, никто не покупает, либо наоборот — во время аукциона цена возрастает в 10 раз.

Квартиры и дома продаются по-прежнему лучше, чем земля. Правда, с одной оговоркой: земля в хорошем месте (например, в Марупе) — остается весьма интересным объектом для покупателей.

— Просто поляны "где-то там" как правило никого не интересуют.

Особого роста количества дел или интересных ценовых тенденций судебные исполнители не наблюдают.

— Цены, если и выросли, то на 5-10%, — признает г-н Хмелевскис. — Опуститься ценам не дает прежде всего то, что в торгах участвуют фирмы, созданные банками. Но пока мы не видим, что на рынок пришел какой-то большой инвестор или просто количество покупателей увеличилось. В принципе, спрос остается на том же уровне, что и в начале года. Летом, традиционно, был небольшой спад.

По словам г-на Хмелевскиса, не наблюдается и скачков взысканий:

— Дело в том, что до нас сейчас доходят дела, которые были поданы в суд два года назад. В будущем, я надеюсь, количество дел тоже не увеличится, так как люди смогут разобраться со своими долгами. Хотя мне трудно прогнозировать развитие ситуации.

На вопрос, как ведут себя должники — не пытаются ли препятствовать работе исполнителей, г-н Хмелевскис говорит, что в основном "клиенты" пытаются вмешаться "процедурными" методами.

— Есть такие, кто постоянно все оспаривают. Приходится с ними судиться, что очень затягивает дело. Но чего-то добиваются таким образом единицы — практически всегда их жалобы отклоняют.

О гонорарах

Г-н Хмелевскис признает, что за последние два года работу у судебных исполнителей как никогда много. Поэтому растут и их заработки. Ведь, согласно правилам Кабинета министров, гонорары судебных исполнителей пропорциональны размеру взысканного. Прейскурант здесь такой:

если речь идет об объекте, ценой до 3000 латов, судебный исполнитель получает 15% от суммы;

если цена от 3000 до 10 000 латов — 10%;

при цене от 10 000 до 100 000 — 5%;

если цена превышает 100 000 латов — 3% достается судебному исполнителю.

— Взыскивать большие суммы все равно выгоднее, — говорит г-н Хмелевскис. — Потому что со 100 латом мы получаем 15, а вот с миллиона — 30 000.

Судебный исполнитель заработал полмиллиона за год

Согласно  публично доступной базе данных Службы госдоходов,  рижский судебный исполнитель Янис Степанов  в прошлом году заработал 510 021 лат. Он также указывает в декларации о доходах ценные бумаги на сумму 310 348 латов, а на счетах в различных банках у него еще лежит 210 737 латов. При этом он одолжил 30 000 латов и 140 000 евро. В его собственности находятся три автомашины, а также квартира в Риге.

На втором месте по доходам глава судебных исполнителей Гинтер Хмелевскис, который тоже работает в Риге. Он за прошлый год заработал 354 480 латов. На счетах в банках у него – 142 910 латов и 63 135 евро. Ему принадлежат три автомашины и части капитала в ООО HLM Brokers на сумму 4300 латов. Он должен 37 000 латов и 9113 евро.

Калвис Дуритис в Риге в прошлом году заработал 233 042 лата. Он должен 119 012 евро и 10 000 латов. На счетах в банках – 78 150 латов, наличностью накоплено 9000 латов. Ему принадлежит земля в Друвиенской волости и три автомашины.

Судебный исполнитель Айя Калниня в Риге в прошлом году заработала 211 861 лат. Ей принадлежат дом в Юрмале, квартира в Риге и земля со зданием в Салдусском крае. Наличными накоплено 40 000 латов. Должна – 34 233 евро.

Значительные заработки также у рижан Байбы Озолини — 127 072 лата, Айнара Шустса  — 102 128, Сандиса Томсонса  – 95 266, Яниса Тунниса – 98 298 и Айгарса Русиньша  – 76 260 латов.

Те, кто действует за пределами Риги, зарабатывают значительно меньше. Весма Ампермане в Цесисе заработала за прошлый год 18 945 латов, а Агнесе Бике  в Лиепае – 30 588 латов. У многих судебных исполнителей доходы в размере нескольких тысяч латов в год.
 
Игорь Ищук, Кriminal.lv