Відбудова п’ятиповерхівки в Бородянці: ціна, підозри та очікування мешканців

У матеріалі йдеться про мотиви перемоги найдорожчої пропозиції на тендері, підозри щодо завищених кошторисів, можливі попередні домовленості та зв’язки з впливовими особами – а також очікування мешканців Бородянки, які вже майже чотири роки не мають власного житла.

“У мене більше нічого немає. Була тільки ця квартира. Лишається чекати перемоги й закінчення відбудови – і тоді вже можна буде налагодити більш-менш комфортне життя”

Після окупації будинок зазнав численних ушкоджень у лютому – березні 2022 року. Найгірше постраждали центральні під’їзди, а мешканці на певний час сховались у підвалі. За словами Наталії Жовнер, чоловіки й жінки разом з сусідами переживали атмосферу страху та руйнації, а частину людей довелося залишити місцевим родичам та тимчасовим притулкам.

Після повернення української влади понад 100 мешканців залишилися без житла. У 2023 році три технічні обстеження будинку, виконані різними підрядниками, не визнавали споруду аварійною, але пізніше незалежна експертиза Київського національного університету будівництва та архітектури визнала будинок аварійним та рекомендовала його демонтаж. Тривають обговорення щодо подальшої стратегії відновлення.

У 2024–2025 роках відбулося значне зростання вартості кількох будинків на Центральній. Зокрема, будинок 427-А потрапив у фокус через підвищені витрати на матеріали та обсяги робіт, що обговорювалися під час тендерів. Причини зростання обговорювалися у контексті формальностей закупівель та економії коштів бюджету, зокрема через високу вартість матеріалів та різницю у цінах на будівельні компоненти.

У квітні 2024 року Департамент регіонального розвитку Київської області уклав договір із ТОВ «Укрбудінжинірінг» на близько 397 мільйонів гривень, попри незавершені перевірки щодо кваліфікації працівників. Аудит Держаудитслужби згодом виявив невідповідність кваліфікації однієї з вимог у документах, що поставило під сумнів доцільність укладання договору, але до вирішення питання замовник не дійшов.

За даними DOZORRO TI Ukraine, у матеріалах контракту було зафіксовано значні розбіжності між цінами матеріалів та їхньою ринковою вартості. Так, аналіз 25 позицій будівельних матеріалів показав потенційну переплату понад 12 мільйонів гривень з ПДВ, а загальний обсяг переплат перевищив 14 мільйонів гривень. Експертки відзначали, що подібні розриви часто пов’язані з завищенням цін на ранніх етапах розробки кошторисів.

Паралельно з переговорами щодо вартості тривають розслідування й судові процеси, пов’язані з деякими компаніями та особами, які фігурують у підозрах щодо привласнення або зловживання службовим становищем у публічних закупівлях. Однак, за словами експертів, чинне законодавство зобов’язує замовника відхиляти пропозиції з приводу значних порушень у документах, але практика часто вимагає ретельного аналізу під час виконання контракту.

Станом на листопад 2025 року будівництво на Центральній, 427-А продовжується за новим договором із залученням відповідних підрядників, а роботи з перенесення інфраструктури та демонтаж старого будинку тривають. Водночас чиновники та експерти продовжують з’ясовувати джерела та обґрунтованість зростання вартості і шляхи подальшого забезпечення прозорих закупівель на відновлення населених пунктів Бородянки.

Три основні напрями відновлення та прозорість закупівель

Публічні розслідування та аналітика вказують на необхідність більш ретельного контролю за цінами матеріалів та узгодженості між кошторисами та реальними витратами, аби запобігти переплатам та зловживанням у майбутньому.

Водночас мешканці Бородянки очікують завершення будівництва та повернення до повноцінного життя, а державні структури обіцяють прозорі пояснення з приводу зростання вартості та зміни кошторисів, які впливають на бюджет відновлення регіону. // МЕЖА