Организаторов масштабной жилищной аферы приговорили к пяти годам лишения свободы… условно

 — В большом доме в самом центре Боярки Киевской области, который принадлежал мне и моей сестре, я решила сделать ремонт, — вспоминает киевлянка Вера Кузьминична. — После смерти мамы дом пустовал и пришел в запустение. Мне начали звонить риелторы: «Не желаете продать жилье? У нас есть покупатели». Таких звонков было очень много. Уже устала объяснять, что продавать дом не собираюсь. И тут звонок из милиции: «Вера Кузьминична, а вы знаете, что ваш дом… продан? Уже несколько месяцев он принадлежит другим людям».

«Да не покупал я никакой дом. Просто выполнял просьбу одних влиятельных людей»

— В Боярском райотделе милиции мне показали несколько томов уголовного дела: «Видите? Ваш эпизод не единственный», —рассказывает Вера Кузьминична (на фото). — Оказалось, по делу группировки, которая забрала мой дом, уже были открыты уголовные дела. «Как минимум двадцать пять аналогичных эпизодов, — рассказали оперативники. — И это только по Боярке!» Я не понимала, что происходит. Как кто-то мог забрать мой дом, если все документы на жилье у меня? Паспорт я не теряла, подписей на сомнительных документах не ставила. «Вам и не надо было ставить подписи, — объяснил оперативник. — Преступники сработали проще. Вот решение Ирпенского районного суда, который вы якобы проиграли».

О том, что в Ирпене слушалось какое-то дело, Вера Кузьминична слышала впервые. Но, судя по документам, которыми воспользовались мошенники, все обстояло так: еще в 2008 году Вера Кузьминична и ее сестра якобы взяли взаймы у некого гражданина Орлова 42 тысячи гривен, но долг вовремя не вернули. Орлов обратился в суд, а судья принял решение забрать дом сестер и передать его Орлову.

— Решение суда прилагалось, — продолжает Вера Кузьминична. — И несмотря на то что наш с сестрой дом стоит не меньше двухсот тысяч долларов, его якобы забрали, чтобы погасить долг в размере 42 тысяч гривен. Уже потом я узнала — никакого заседания на самом деле не было. Решение Ирпенского суда аферисты напечатали на принтере, подделав бланк и подписи. Это подтвердила экспертиза. А мошенники, имея на руках поддельное судебное решение, тут же отправились в БТИ, чтобы оформить право собственности на мой дом. И если обычно люди выстаивают в БТИ огромные очереди и на оформление документов у них уходит не меньше месяца, здесь все было сделано за несколько дней. После чего Орлов продал мой дом некому Соколовскому, а тот сразу перепродал его супружеской паре из Боярки.

— Орлова, которому вы с сестрой якобы задолжали деньги, нашли?

— Достаточно быстро. Я видела этого человека впервые в жизни, и он меня тоже. «Какой дом? Какой долг? — не понимал Орлов. — Не было никакого суда!» И он не врал. Оказалось, мужчина просто потерял паспорт, который нашли мошенники. В паспорт Орлова вклеили фотографию другого человека, который с поддельным решением суда пришел в БТИ.

— После мнимого Орлова вашим домом завладел еще кто-то?

— Да. По документам якобы приобрел дом у Орлова. У этого молодого мужчины по фамилии Соколовский паспорт был настоящим, и оперативники быстро его нашли. Увидев сотрудников милиции, тот запаниковал: «Что вы хотите? Я не преступник!» А потом признался: «Да не покупал я никакой дом. Просто выполнял просьбу одних влиятельных людей». Просьба заключалась в том, чтобы несколько раз сходить к нотариусу и поставить на бумагах свои подписи. «Я даже не вникал, где именно расписываюсь, — объяснял Соколовский. — Мне пообещали тысячу долларов. А у меня жена и маленький ребенок, зарплаты ни на что не хватает. Вот и решил заработать». Соколовский рассказал, кто все это организовал. Пообещал, что повторит показания на суде. А вскоре он погиб.

Парня сбила машина, — уточняет Вера Кузьминична. — Люди, которые все видели, подтвердили: это был не несчастный случай, автомобиль наехал на него специально. Преступников так и не нашли. Мошенники не хотели, чтобы Соколовский выступал в суде. Но он успел дать оперативникам сведения, которые помогли задержать подозреваемых.

«Нотариуса не смутило, что каждую неделю к ней приходил один и тот же человек под разными фамилиями и все время продавал какую-то недвижимость»

Первым взяли человека, чья фотография была вклеена в паспорт Орлова. Это уроженец Херсонской области Валерий Солдатов (имена и фамилии всех подозреваемых изменены), который сразу во всем признался. Оказалось, его фотографию вклеивали не только в паспорт Орлова, но и в другие паспорта, с помощью которых аферисты завладели чужими домами. Солдатов везде ставил свои подписи и едва ли не каждую неделю играл разные роли.

— То есть мошенники находили утерянные паспорта и вклеивали в них фотографию Солдатова, — объясняет Вера Кузьминична. — Потом подделывали решения судов, и Солдатов приходил к нотариусу в качестве человека, который якобы отсудил дом у настоящего владельца. Интересно, что практически все сделки заверялись у одного и того же нотариуса. Когда к ней пришли сотрудники милиции, она лишь пожала плечами: «Как я могла определить, поддельные решения суда или настоящие? Извините, но я не эксперт».

Но неужели ее не смутило то, что каждую неделю к ней приходил один и тот же человек под разными фамилиями и все время продавал какую-то недвижимость? «Нет, не смутило, — отводя взгляд, ответила нотариус. — Я… не смотрела на его лицо. И я не обязана все это запоминать!»

Так или иначе, Солдатов во всем признался. «Но это была не моя инициатива, — заявил он. — Я просто хотел заработать немного денег». Тогда-то все и открылось. Оказалось, за всеми аферами стоят бывшая сотрудница Киево-Святошинской прокуратуры Анастасия Иванюк и ее супруг Вадим — бывший сотрудник ГАИ. В Боярке его знают многие по скандальному увольнению: он забирал у людей автомобили, которые вскоре… исчезали со штрафплощадки.

Об этом в свое время говорил весь город. После того как сотрудники УБОП задержали Солдатова, супруги Иванюк сбежали. Их разыскивали несколько месяцев. Анастасию взяли, когда она пыталась пересечь российскую границу. Ее муж тем временем прятался в селе — жил в подвале заброшенного дома. Отследить его местонахождение оперативникам удалось в день его рождения — решив принять поздравления от родных, он на несколько минут включил телефон. В тот же день его задержали.

Супругов Иванюк, в отношении которых открыли уголовное дело по статье «Мошенничество», суд отпустил на подписку о невыезде. Подозреваемого Солдатова арестовали.

— Оказалось, родители Солдатова работали в доме Иванюков, — рассказывает Вера Кузьминична. — Узнав, что сын Солдатовых никак не может трудоустроиться, Анастасия предложила ему заработок. Показания Солдатова зафиксированы в материалах досудебного следствия. Кроме того, он признал свою вину и в ряде похожих эпизодов. Так я познакомилась с другими потерпевшими.

— Например, со мной, — вздыхает киевлянка Екатерина Цезаревна. — Как и у Веры Кузьминичны, у меня был дом в Боярке, который я получила в наследство от родителей. Как вдруг узнаю, что дом мне больше не принадлежит. Честно говоря, я решила, что это какая-то шутка. Но в милиции показали документы, подтверждающие, что мой отец якобы проиграл суд некому гражданину, у которого занимал деньги. А самое интересное, что в тот момент, когда папа якобы брал в долг, его шесть лет как не было в живых.

— Мой телефон буквально раскалился от звонков: все время звонили пострадавшие, — говорит Вера Кузьминична. — И не только из Боярки: среди жертв Иванюков были киевляне, жители Белогородки и Ирпеня. Интересно, что в некоторых случаях решения судов были настоящими. Владелец дома ни у кого не занимал денег, но суд почему-то принимал решение забрать у него дом.

— Вы сказали, что второй покупатель вашего дома, которого вскоре убили, успел перепродать жилье.

— Он продал его людям, которые до сих пор называют себя добросовестными покупателями. Дескать, ничего не знали, долго собирали деньги на покупку. Они, кстати, хорошо знакомы с Анастасией — покупательница моего дома раньше работала с ней в Киево-Святошинской прокуратуре. Наняв адвоката, я стала бороться за свое имущество.

«Сегодня я должен был вас убить. Но не могу — смотрю на вас и вспоминаю свою мать»

— Когда знакомые узнавали, что я подала гражданский иск о восстановлении права собственности на свой дом, говорили: «Какая же ты наивная! Если дом трижды перепродали, ты уже никогда его не вернешь», — продолжает Вера Кузьминична. — Но к тому времени у меня уже были результаты экспертизы, подтверждающие, что решение суда, с которого все началось, — фальшивое. Добиться восстановления права собственности на дом стоило мне колоссальных усилий. Это ежедневная нервотрепка и сумасшедшие расходы на адвокатов. Но в результате я выиграла суд. Теперь дом в Боярке опять принадлежит мне.

Примеру Веры Кузьминичны последовали другие пострадавшие. Однако возвращения своего имущества удалось добиться только четверым. Остальные иски суд не удовлетворил.

— Многих пострадавших запугали, и они перестали бороться, — объясняет Вера Кузьминична. — Но себе я сказала: что бы ни случилось — не отступлю. Недавно, перед очередным заседанием суда, меня догнал какой-то мужчина в капюшоне. Уже стемнело, да и вокруг, как назло, не было людей. Загородив мне дорогу, он достал из кармана пистолет. «Что вы делаете? — закричала я. — Забирайте сумку, только не убивайте!» А он говорит: «Не ходите завтра на суд. И перестаньте уже судиться. Или будет хуже». От испуга я замерла на месте. А мужчине с пистолетом, видно, стало меня жалко. «Вера Кузьминична, я должен был сегодня вас убить, — признался он. — Но я не могу — смотрю на вас и вспоминаю свою мать. Поэтому очень вас прошу: не ходите завтра на суд». Мы разговаривали минут десять. Молодчик так и не сообщил, по чьему приказу пришел. «Я не могу сказать, — мялся. — Но имейте в виду: вас заказали». На следующий день я написала заявление в милицию.

*После того как Вера Кузьминична восстановила права собственности на дом, неизвестные однажды ночью кинули в него «коктейль Молотова» (фото Сергея Даценко, «ФАКТЫ»)

Тем временем в деле появились еще двое подсудимых: «черный» риелтор и мошенник, помогавший подделывать документы. А вот Анастасию Иванюк, которую потерпевшие называют организатором афер, подсудимой больше не считают.

— Изначально уголовное дело было открыто по статье «Мошенничество», а не «Мошенничество в особо крупных размерах», — хмурится Вера Кузьминична. — А это имело принципиальное значение. Учитывая количество эпизодов и стоимость отнятого аферистами жилья, это однозначно «особо крупные размеры». Один только мой дом «потянет» на 200 тысяч долларов. И такие дома почти у всех потерпевших. Но эксперты оценили мой дом в… 67 тысяч гривен. Почему-то учли не рыночную стоимость, а остаточную. Я провела независимую экспертизу, которая подтвердила: мой дом стоит как минимум 200 тысяч долларов. Но это никого не заинтересовало. И подсудимых… амнистировали.

Вскоре пострадавшие добились пересмотра уголовного дела. Настояли на повторной экспертизе и доказали, что это мошенничество в особо крупных размерах. Статью обвинения переквалифицировали для всех подсудимых, кроме Анастасии Иванюк.

— Правоохранители сказали, что ее причастность к эпизодам с особо дорогими домами не доказана, — негодует Вера Кузьминична. — Но ведь на первом суде Иванюк признала свою вину по всем эпизодам! Так или иначе, сейчас ее уже никто ни в чем не обвиняет. А муж Анастасии принес в суд справку об инвалидности — дескать, после какой-то травмы у него проблемы с головой и он не отдает отчет в своих действиях. Кстати, мой дом по-прежнему оценивают по остаточной стоимости и теперь я даже не вхожу в число потерпевших по делу о мошенничестве в особо крупных размерах. Адвокат боится меня защищать.

Для аферистов, которые остались на скамье подсудимых, прокурор попросил восемь лет лишения свободы с конфискацией имущества. Суд признал вину мошенников и приговорил их к пяти годам лишения свободы… условно.

Приговор Броварского районного суда вызвал негодование не только у потерпевших, но и у прокурора. Как сообщили «ФАКТАМ» в пресс-службе прокуратуры Киевской области, государственный обвинитель тут же подал апелляцию.

— По вине мошенников я потерял не только дом под Киевом и деньги, но и здоровье, — говорит пострадавший Анатолий. — Когда нам сообщили, что дом (а это наша единственная недвижимость) принадлежит другим людям, у пожилой мамы случился инфаркт. Дерзкая группировка в прямом смысле оставила нас без крыши над головой. Снимать квартиру нам не за что, сейчас живем у друзей. Я тоже ничего не подписывал и не терял документов. Мошенникам было достаточно «нарисовать» решение суда. И что же теперь? Людей, которые лишили жилья несколько десятков человек, никто не накажет?

На днях Апелляционный суд Киевской области отменил приговор суда первой инстанции, вернув уголовное дело на повторное судебное рассмотрение. Уже известно, что мошенников опять будет судить Броварской районный суд. «ФАКТЫ» намерены следить за развитием событий.

Автор: Екатерина КОПАНЕВА, «ФАКТЫ»