На Луганщине задержан охотник за квадратными метрами

К большому сожалению, мошенничество с квартирами одиноких стариков – довольно известное явление в нашей жизни. И вот вскрылся очередной преступный факт. Подделав документы, жилплощадью умершей пожилой луганчанки незаконно завладел посторонний человек. И все у него шло как по маслу, пока в этом темном деле не разобрались сотрудники милиции, положившие конец этому беззаконию.

В типичной двухкомнатной квартире, которые в народе называют «хрущевкой», проживала 76-летняя пенсионерка Галина Семеновна (имена и фамилия изменены). Так сложилась жизнь, что пожилая женщина осталась одна. Преклонный возраст, да и одолевшие болезни все чаще давали о себе знать. Но мир не без добрых людей. Заботу об одиноком человеке взяла на себя соседка Раиса. Она ухаживала за пенсионеркой, помогала по хозяйству.

Одним словом, возложила на себя всю ответственность за старушку. В благодарность за заботу, в 2004 году, Галина Семеновна сама предложила своей помощнице заключить договор пожизненного содержания. А это значит, что после ее смерти, в случае если не объявляются дальние родственники – возможные наследники, жилплощадь достанется опекуну, то есть Раисе.

25 мая 2010 года, когда Раиса отдыхала на море, Галина Семеновна умерла. О ее смерти соседи сообщили в милицию. В квартиру Галины Семеновны прибыла милицейская следственно-оперативная группа. Так положено, что участковый инспектор милиции должен был изъять паспорт умершей для передачи его в исполнительный комитет. Но удостоверения личности в квартире не оказалось. Через три дня вернулась с моря Раиса и узнала о случившемся несчастье.

Она очень переживала, что была в тяжелые минуты далеко. Женщина успокаивала себя тем, что при жизни, как могла, облегчала существование Галины Семеновны, скрасила ее одиночество. И не ради чужих квадратных метров. Но так сложилась жизнь. Теперь она может стать хозяйкой этой квартиры. Однако юридически полноправной владелицей Раиса сможет стать лишь по прошествии полугода. Время шло, и вскоре женщина стала замечать, что квартирой, в которой жила Галина Семеновна, интересуются посторонние люди.

Более того, она поняла, что к квартире не просто проявляют интерес, к ней прицениваются потенциальные покупатели. В бюро технической инвентаризации, куда обратилась за разъяснением, Раиса была готова услышать любой ответ, но та новость, которую ей сообщили, поразила и насторожила. Сотрудники БТИ поставили ее перед фактом – квартира продана, у нее появился новый хозяин.

В июле того же года Раиса обратилась в районный суд с исковым заявлением и выиграла гражданский процесс. Суд принял решение, подтверждающее право собственности Раисы на квадратные метры, некогда принадлежавшие Галине Семеновне. Это так. Но как же квартира стала собственностью другого хозяина?

Понимая, что оказалась заложницей мошеннических обстоятельств, законная владелица обратилась в милицию. В этом запутанной криминальной ситуации Раисе помогли разобраться и внести ясность, выведя на чистую воду еще одно действующее лицо в этой истории, сотрудники милиции Ленинского райотдела внутренних дел. И вот что выяснилось. Оказывается, якобы за две недели до своей смерти, 10 мая, Галина Семеновна собственную квартиру продала некоему гражданину Тарасову. Этот факт подтвердили документы, которые сотрудники милиции получили в результате процедуры, так называемой выемки в суде.

В руках у правоохранителей оказался пакет ксерокопированных документов: договор купли-продажи, подписанный Галиной Семеновной, и акт приема-передачи объекта недвижимости – этой самой квартиры. А еще расписка, якобы написанная рукой бывшей владелицей Галиной Семеновной, подтверждающая, что она получила за свое жилье… всего 12 тысяч гривен. Но, как оказалось, ни один из этих документов не был подтвержден нотариально. Подлинность документов опровергла почерковедческая экспертиза, которая установила, что они не настоящие, а поддельные.

Как выяснилось, опередив Раису, гражданин Тарасов обратился в суд, который так же принял решение в его пользу, в результате которого он стал законным владельцем квартиры. Причем в суд он предоставил те самые ксерокопии, которые в последствии были изъяты правоохранителями.

После этого Тарасов, владелец-самозванец не принадлежащей ему квартиры, через БТИ быстро продал ее другому ничего не подозревающему покупателю, в этом случае оформляя все документы по закону и получив за чужую жилплощадь более 160 тысяч гривен.

Тарасов задержан. И сегодня находится под следствием. Ему предъявлено обвинение по частям 3 и 4 статьи 358 «Подделка документов, использование поддельных документов» и по статье 190 «Мошенничество» Уголовного кодекса Украины. Не удивительно, что Галину Семеновну этот предприимчивый житель г. Счастье никогда не видел и тем более, не заключал с ней никаких договоров. Следствию еще предстоит найти ответы на ряд вопросов, касающиеся всей этой истории. Ведь кто-то стоит за этим охотником за чужой недвижимостью, кто-то сообщил ему об одинокой больной старушке и ее жилплощади?

__________________________________

*Имена изменены по этическим соображениям

Ольга Радкевич, пресс-служба ЛГУ ГУМВД Украины в Луганской области