Раскрыта грандиозная «серая» схема мэра Тернополя по торговле городской землей (ВИДЕО)

За три года городской бюджет опустошили уже на девять миллионов долларов.

Городской председатель Тернополя Сергей Надал создал "интересную" схему продажи земли под застройку.

Согласно этой схеме, городской бюджет получает очень мало средств, хотя мэр отрицает любые возможности взяточничества и авторитетно заявляет, что инвестиционный договор – наиболее выгодный путь, говорится в сюжете программы "Гроші".

В разговоре с журналистами частный предприниматель Николай Шкарупа сообщил, что планировал продлить аренду земли, которой владел, еще на пять лет. Однако старший специалист земельного отдела сказал предпринимателю, что это возможно только за 25 тысяч гривен. Мужчина обратился в милицию, ему повесили скрытую камеру и предпринимателю удалось снять момент передачи взятки.

После этого было написано письмо городскому голове, что должно было бы привести к громкому процессу, но в мэрии заявили, что документы аренды сгорели, взяток никто не брал, а самого бизнесмена обвинили в продаже алкоголя малолетним и разобрали его магазин.

В результате предприниматель решил больше не молчать и сказал, что взяточничество кормит городскую власть. В Тернополе даже придумали мэру Сергею Надалу прозвище – Полтинник. "Любой бизнес можно организовать, если 50% по жизненно будет на его фирме или его родственникам", – сказал Шкарупа.

Сейчас в Тернополе строительный бум – постоянно нужны новые участки под застройки. Поэтому мэр города решил, что аукционы по продаже земли за сотни тысяч долларов – это вчерашний день. Так появилась схема инвестиционного договора. В соответствии с ней, на коммунальное предприятие бесплатно выделяется земельный участок, на который потом коммунальщики укладывают инвестсоглашение с частной структурой, которая строит многоэтажку.

При этом, если при предыдущем мэре последний такой участок размером с гектар продавался за 600 тысяч долларов, то за правления Надала земля продается практически бесплатно. В результате, городу она не приносят ни копейки, рассказывает журналист Андрей Вербицкий.

Однако мэр не соглашается с такими утверждениями и приводит в качестве примера торговый комплекс, который сейчас строится рядом с железнодорожным вокзалом. "Площадь территории – 2,5 соток земли. Если взять самую дорогую стоимость, за которую была продана земля на аукционе прошлого года – это 98 тысяч грн за одну сотую. Берем 2,5 сотых. Это получается у нас 250 тысяч грн.", – подчеркивает Надал. 

Однако на сайте одной из риэлторских компаний в Тернополе выяснилось, что одна сотка земли стоит 12 тысяч долларов (250 тысяч гривен). Поскольку территория застройки торгового комплекса составляет 2,7 соток, то получается, что общая цена составит 675 тысяч гривен. Таким образом, городской бюджет мог бы получить за этот участок не 250 тысяч, а 675 тысяч гривен, если в результате открытых торгов цена земли не выросла бы еще выше.

По словам мэра, за то, что инвестор строит там объект, он уплачивает сумму эквивалентную 6% от общей проектно-сметной стоимости. Ориентировочно он уплатит в бюджет 300 тысяч гривен.

Однако на третьей странице инвестиционного договора написано "провести работы по благоустройству территории города Тернополя, текущий или капитальный ремонт объектов коммунальной собственности.. на сумму шесть процентов от суммы проектно-сметной документации".

То есть никто никому никаких денег платить не будет. Как правило, под этими 6% имеются в виду коммуникации, которые подводятся к зданию и затем передаются в собственность города. Если бы участок продали с аукциона, все равно, город получил бы эти 6%.

Также мэр акцентирует на том, что застройщик уплачивает обязательный платеж в 6% на развитие инфраструктуры города, но это делается всегда и при продаже с аукциона.

Если подытожить, то по схеме мэра, городской бюджет с 600 тысяч гривен получил бы 250 тысяч гривен.

Схема, которую построил Сергей Надал, работает три года и за ней через инвестиционные договоры застройщикам передано 15,3 гектара городской земли.

Если даже эти 15 гектаров стоят не 12 тысяч долларов за сотку, а вдвое дешевле, то общая сумма, на которую опустошили городской бюджет, составляет 9 миллионов долларов.

Следует отметить, что сам мэр улыбается, когда звучат такие цифры и утверждает, что перед законом и совестью чист. Чиновник, по его словам, живет на зарплату, шикарную дом помогла построить семья, владеет одной машиной, а часы за четыре тысячи долларов подарили друзья. Поговаривают, что председатель имеет виллу в Испании. Более открытая, чем отец, дочь мера – Анастасия. Недавно она хвасталась в соцсетях своим отдыхом за рубежом. По словам журналиста Вербицкого, девушка буквально за полгода успевает поехать на Багамские острова, после того посетить Майами, а в конце она публикует фотографии с одного из самых дорогих отелей мира из Сингапура.

Тернополь – не единственный город Украины, где процветает взяточничество. Напомним, что ранее в Кривом Роге на взятке поймали председателя райсовета, который взял 60 000 гривен за выдачу разрешения на размещение торговых киосков. Теперь ему грозит до 10 лет лишения свободы.