В Киеве идет борьба за подорожание жилья
На прошедшей неделе цены на жилую недвижимость снова выросли – на $4,1/кв.м, зафиксировав предельный индекс ценового ожидания в положительно зоне (+0,19% в месяц). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в Союзе специалистов по недвижимости Украины (ССНУ). В то же время по данным компании "SV Development", за месяц средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла до $1679 за кв.м.
По данным аналитиков ССНУ, уже более месяца на рынке наблюдается ситуация, которую можно назвать борьбой за рост цен. Хотя условия для радикального изменения ситуации отсутствуют, можно констатировать некоторое повышение ликвидности рынка недвижимости.
Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов в Киеве*
* по данным ССНУ
Таблица 2. Индексы цен по территориальным зонам Киева*
* по данным ССНУ
Как сообщили в компании "SV Development", за месяц с 1 февраля по 1 марта 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,26% ($4) до $1679 за кв.м.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 286/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2676/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок – старое жилье):
Печерский район – снижение 0,59% (на $16) до $2676/кв.м.;
Шевченковский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $2182/кв.м.;
Голосеевский район – рост 0,46% (на $8) до $1683/кв.м.;
Оболонский район – рост 0,32% (на $5) до $1708/кв.м.;
Соломенский район – снижение 0,11% (на $2) до $1511/кв.м.;
Подольский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $1548/кв.м.;
Святошинский район – снижение 0,04% (на $1) до $1389/кв.м.;
Днепровский район – рост 0,23% (на $3) до $1382/кв.м.;
Деснянский район – рост 0,31% (на $4) до $1321/кв.м.;
Дарницкий район – рост 0,38% (на $5) до $1286/кв.м.
Tweet
