Что нужно знать об оценке недвижимого имущества

Недвижимость довольно дорогостоящий товар, а потому каждая операция с ней требует грамотного документального оформления. Одним из важных документов является уточнение ее реальной стоимости, которая определяется путем проведения оценки. Осуществление данной процедуры регулируется действующим законодательством Украины.

Согласно правилам, заниматься оценочной деятельностью имеют права физические и юридические лица, у которых есть специальное разрешение. Ознакомиться с его наличием можно, непосредственно, у самого оценщика или же на официальных интернет-ресурсах.

Фото: premier-odessa.com.ua

Как проводится оценка недвижимости

Проведение оценки недвижимого имущества регулируется определенными нормами, которые прописаны в национальных стандартах и законах. Ее целью является предоставление информации о стоимости объекта. Такие сведения могут понадобиться при купле-продаже недвижимости, при взыскании долга, деления имущества и т.д.

Сама процедура делится на следующие этапы:

1. Изучение всех сведений об объекте.
2. Осмотр оцениваемого имущества.
3. Подбор подобной недвижимости.
4. Сопоставление и анализ полученных данных.
5. Предоставление отчета по оценке с указанием стоимости объекта.

Стоит отметить, что отчет оформляется определенным образом и должен содержать все реквизиты, полную информацию и быть заверенным подписью и печатью оценщика. Он также подает информацию в Фонд государственного имущества, где присутствует общая база таких отчетов.

Выбор оценщика

Оценочная деятельность очень развита в Украине, в том числе в Одессе. Из-за высокого спроса на подобную услугу, функционирует множество фирм и субъектов предпринимательской деятельности, которые ее предоставляют.

Среди многочисленных компаний, присутствуют недобросовестные оценщики, жаждущие получить свой заработок. Чтобы не нарваться на мошенников, следует внимательно изучать выбранных специалистов, прежде чем к ним обращаться.

Для начала стоит ознакомиться с разрешающей документацией оценщика. Ее можно изучить непосредственно в бумажном виде, в котором поставщик услуги должен хранить ее у себя. Также следует посетить официальные интернет-порталы, где должна быть указана подробная информация.

Не лишним будет почитать отзывы людей, а также пообщаться со своими родными, друзьями или просто знакомыми, которые обращались в ту или иную компанию. Благодаря современным технологиям, можно быстро и легко получить все интересующие сведения.

Стоит понимать, что ошибочный выбор способствует трате денежных средств и времени впустую, а полученный документ не будет иметь никакой юридической силы. Потому лучше перестраховаться и обратиться к проверенному специалисту, –  говорит эксперт компания «Премьер» premier-odessa.com.ua, которая уже долгое время оказывает услуги по оценке недвижимости в Одессе и имеет дело со всей разрешающей документацией,  и внушительную клиентскую базу.