Сумы: развод по аргентинской схеме

В последнее время появились весьма заманчивые предложения неких фирм, которые предлагают заем на покупку жилья на 10-15 лет всего под 1,7% годовых. Это – типичный «развод». Нужен кредит на квартиру – не доверяйте сомнительным фирмам! Человек, как известно, за свою жизнь должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом. И если с первыми двумя жизненными приоритетами у большинства сумчан особых проблем нет, то с постройкой дома они возникают.

Причина одна – отсутствие денег. Тысячи семей сегодня живут в съемных квартирах, мечтая о собственном жилье. А воплотить мечту по карману далеко не всем. Конечно, если месячный доход семьи составляет не менее 5000 гривен, можно взять кредит в банке, но под… проценты. Но тогда при стоимости более или менее подходящего жилья от 150 тысяч гривен среднестатистическому жителю областного центра придется выплачивать в месяц не меньше 2000 гривен на протяжении 15-20 лет. В итоге получается, что, купив одну квартиру, вы заплатите, как за две-три.

В последнее время появились весьма заманчивые предложения неких фирм, которые предлагают заем на покупку жилья на 10-15 лет всего под 1,7% годовых.

Само собой, народ повалил в эти фирмы, лелея радужные надежды на то, что через пару-тройку месяцев каждый из них будет делать ремонт в уже своей квартире. Но на практике все получается иначе. Светлана Р. – одна из четырех обратившихся в редакцию обманутых клиентов, оставшихся и без денег, и без квартиры: «Однажды я увидела рекламу фирмы, которая предлагает кредит под сравнительно небольшие проценты. Здесь мне объяснили, что для получения заема необходимо всего лишь подписать договор и внести одноразовый взнос фирме за администрирование в сумме 5400 гривен. После чего моя заявка будет отправлена в главный офис фирмы, который находится в другом городе, и через месяц-два я буду уже в собственной квартире! При этом мне пояснили, что я могу и досрочно выплатить кредит, сохранив при этом солидную сумму за счет экономии на процентах. Поначалу не верилось, что все так легко и просто. Но фирма, естественно, гарантировала: «Наши представительства работают по всей стране. Десятки тысяч украинцев приобрели жилье благодаря нашей программе. Если вы откажетесь от наших услуг – мы вернем ваши деньги». Ну ладно! Выплатила 5400, затем, как положено, выплачиваю ежемесячно по 1100 гривен. Плачу месяц, два, три – от фирмы ни слуху ни духу! Начала волноваться…

Наконец меня вызывают в эту контору. Когда я пришла, там было уже человек пятьдесят таких же клиентов. Как оказалось, фирма собирает группу людей, берет у них деньги в виде первоначальных взносов и ежемесячных выплат, а потом, когда соберется достаточная сумма, в порядке очереди по одному выдает заем (за наши же деньги). При этом преимущество получает тот, кто быстрее выплатит кредит. Прошло уже больше года. За это время я выплатила фирме около 25 тысяч гривен, но своей квартиры у меня до сих пор так и нет. В фирме мне сказали, что если я чем-то недовольна, то могу разорвать договор и мне вернут деньги – за вычетом процентов и оплаты за администрирование. Я решила: пусть лучше будет так, чем и дальше дарить кому-то свои кровно заработанные деньги! Однако не тут-то было: на протяжении двух месяцев я так и не смогла забрать даже небольшую часть вложенных мною средств. И только когда я обратилась в суд, узнала, что я не одинока в своей беде. В Сумах десятки людей, которые выплатили намного больше, и никто из них так и не увидел ни своих денег, ни обещанного жилья».

При этом все обратившиеся в нашу редакцию добавили, что они, будучи клиентами разных фирм, которые работают по единой схеме, не знают ни одного человека из своих групп, кто получил бы деньги на жилье. Что же это? Новые «МММ»?

Мы обратились в фирму, клиентом которой была Светлана. Офис представляет собой небольшую комнатку в 13 квадратных метров: евроремонт, стол, два стула и электрический чайник. Солидная фирма!

– Мы работаем совершенно законно, имеем лицензию на предоставление подобных услуг и исправно платим налоги. Если что-то кому-то не нравится – пусть идет в банк! Наша фирма в Сумах работает уже несколько лет, и если бы мы обманывали своих клиентов, то утонули бы в судебных исках. Работа наша заключается в том, чтобы сформировать группы из 10-50 человек, собрать для них деньги и, предоставив заем, следить за своевременными выплатами по нему.

– Скажите, а почему у вас такой маленький, сравнительно с другими, годовой процент? Вам же выгоднее положить эти деньги в банк и получить намного больший доход, чем собирать выплаты со своих клиентов!

– Где мы берем деньги – это наша коммерческая тайна. Главное, что мы предоставляем людям, – возможность приобрести жилье!

В определенных кругах схему, по которой работают подобные фирмы, называют аргентинской.

Когда в группе соберется достаточная сумма (путем выплат клиентами до получения займа), чтобы купить жилье хотя бы одному из них, фирма предоставляет заем. Но за это время (от месяца до 10 лет) деньги можно прокрутить в банке, и если учесть, что сами клиенты выплачивают еще и 1,7%, то сразу становится понятно, за счет чего живут подобные фирмы.

В этом году по всей Украине в суд обратились десятки тысяч обманутых клиентов. Только в Харькове за первую половину 2006 года одна такая фирма сумела собрать более 5 миллионов гривен, а затем там резко сменилось руководство. Новое начальство на вопросы следователей: «Где деньги?» – просто пожимает плечами. В итоге – люди остались «без штанов»… В других городах некоторые ипотечные фирмы также попали в поле зрения правоохранительных органов. Но там руководство во всем винит УБЭП, который через суд наложил арест на их счета.

Ольга Лукаш, начальник отдела управления госслужбы по борьбе с экономической преступностью, говорит:

– В голове не укладывается, что тысячи человек, не получив кредита, согласны платить деньги 20 лет до его получения! Фирмы Харькова, проверкой которых занимаются правоохранители, через легальные счета сразу же отправляли вклады обманутых клиентов за границу на счета организаторов пирамиды. Вместе с тем на арестованных текущих счетах осталось только 700 тысяч гривен – это ежемесячные взносы доверчивых вкладчиков. Их правоохранители обещают вернуть пострадавшим клиентам.

Светлана Р. подала в суд на фирму, которая обманула ее. Адвокат сумчанки считает: проблема клиентов в том, что они невнимательно читают договор, где четко разложена схема, по которой нет 100-процентной гарантии на получение займа.

– Я взялся за это дело и уверен, что смогу отстоять права Светланы. Единственная проблема: главный офис этой фирмы находится далеко за пределами Сумской области, и на все судебные слушания придется ездить туда.

В настоящее время в Украине выдана лицензия более 140 кредитным союзам и фирмам-ипотекам. Почти половина из них уже получили сомнительную репутацию. Печально известное «МММ» также работало, имея на руках все документы. И мы знаем, чем это все закончилось. Но «МММ» не было бы и в помине, если бы люди не доверяли так слепо сомнительным предложениям, когда просят мало, а взамен предлагают много. Да и как можно верить фирме, которая обещает сотни тысяч на квартиру, а у самой в офисе, кроме чайника и пары предметов мебели, больше ничего нет?

Максим Новиков, Ваш шанс