Ипотека дешевеет, прочие потребкредиты – дорожают

По данным НБУ кредитные ставки по коротким потребительским займам продолжают расти. Однако у некоторых банков ставки по ипотеке снижаются.

По информации Нацбанка, стоимость заемных денег в Украине растет. За первые два месяца 2010 года средняя ставка по кредитам для населения выросла на 2,73 процентных пункта, с 23,71% в декабре 2009 года до 26,44% в феврале 2010.

Наиболее заметно увеличилась стоимость автозаймов и потребительских кредитов. С декабря 2009 года средняя ставка по таким кредитам повысилась на 3,24 процентных пункта и достигла 26,83% годовых.

По сравнению с декабрем 2009 стоимость ипотеки снизилась (на 2,93 п.п. до 18,49%), а по сравнению с январем 2010 – выросла (1,9 п.п. до 20,39%). И все же в среднесрочном периоде ставки по ипотечным займам имеют тенденцию к снижению. К примеру, в январе Фольксбанк предоставлял ипотечные займы под реальную ставку 27-28% годовых в январе, но уже на начало марта стоимость ипотеки в этом банке снизилась до 24% годовых. В Universal в январе ставки также были на 1-2 п.п. выше, чем в марте. Пересмотрел в сторону уменьшения свои кредитные ставки и Кредобанк (с 29% в январе до 27,5% на начало марта).

Если рассматривать кредитные ставки по срокам предоставления займов, то наибольший скачок в стоимости продемонстрировали краткосрочные кредиты (на 7 п.п. с 17,66% в декабре 2009 до 24,66% в феврале 2010). Это связано с тем, что в феврале расширились реальные предложения по кредитам наличными, товарным кредитам и другим «потребами», которые обычно и выдаются на срок до года.

В декабре 2009 года кредиты наличными предлагали только два банка – «Индэкс» и Плюс Банк. На начало 2010 года банки такие займы выдавали уже 4 банка. К ним добавились «Платинум» и Universal. Но наибольшее расширение предложения произошло в сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости. За два месяца количество банков, работающих по таким программам, увеличилось втрое. Если в декабре это были только два банка (Universal и Укрсоцбанк), то в начале марта потребительские кредиты под залог недвижимости выдавали уже шесть финучреждений (плюс Правэксбанк, Фольксбанк, Банк Кипра и Астра Банк).

Елена Буруль, специально для www.dengi.ua

Ставки по кредитам для физлиц