Как проверить строительную компанию. Советы экспертов
За последние полгода, несмотря на отсутствие ипотечного кредитования, застройщики и аналитики рынка отмечают рост спроса на новострои и инвестирования граждан в недостроенные жилые объекты. Как проверить надежность компании, и ее стабильность рассказали эксперты рейтингового агентства «Экспресс Рейтинг».
«Прежде всего лучше иметь дело с крупными компаниями, которые работают на рынке не первый год», – советует директор РА «Эксперт Рейтинг» Владимир Духненко .
1.Посмотреть отчетность компании на сайте stockmarket.gov.ua
2.Проверить выручку и убытки компании. Если в течение последних полгода выручка снижалась более чем на треть, то это очень тревожный сигнал.
3.Выяснить насколько компания зависит от банковских кредитов, и какова доля банковских кредитов в фонде компании.
4.Выяснить, каким банком выдан кредит и какая репутация у банка.
5.Выясните, что построили и когда. Это будет говорить не только об опыте компании, но и об инвестиционном портфеле застройщика.
Еще один совет экспертов потенциальным инвесторам – не доверять рекламе. Владимир Духненко рассказал, что одна из строительных компаний активно рекламировала свой проект в центре Киева, демонстрировала даже через web-камеру процесс стройки, но при этом продажи были на нуле. Анализ отчетности данной компании за первый квартал года дал такой же результат.
Tweet
