Киевские аферисты из агентства недвижимости, работали под «крышей» чиновницы КГГА

 По имеющейся у правоохранителей информации, фактически любой человек с улицы мог запросто получить квартиру как льготник

Семидесятилетняя жительница столицы, бывшая учительница русского языка и литературы Наталья Иващенко уже больше двадцати лет стоит в очереди на получение квартиры.

— Да я уже и рукой на это махнула, — признается женщина. — Как говорится, человек ко всему привыкает. Хотя очень трудно привыкнуть ютиться впятером в двухкомнатной хрущевке. На тридцати с хвостиком метрах живем я, дочка, зять и двое внуков. Зарплаты у всех небольшие. Я на пенсию пытаюсь как-то и себя прокормить, и детям помочь. О том, чтобы купить новую квартиру и разъехаться, и речи быть не может. Как посмотришь на эти рекламные объявления: «Выгодное предложение: купи квартиру всего за 950 долларов за метр!» — так грустно становится.

Может, для кого-то такое предложение и выгодно, но только не для моей семьи. Двадцать три года назад меня поставили на квартирный учет в льготную очередь. Была 93-й в списке, сейчас 80-я. Ходила в свой районный квартотдел, ругалась: почему, мол, так очередь медленно движется? А там только руками разводят. Говорят, что будто бы жилье сейчас почти не строят. Но я же вижу, что это неправда! Вон в нашем дворе какую домину отгрохали! Только там квартиры льготникам не дают. Каждая квартира не меньше 300 тысяч долларов стоит. Где же их взять? Надеюсь, что хоть внукам больше повезет.

«Все зависело от взятки, которую вы можете предложить»

Между тем, как стало известно, в столице все-таки выделялось и выделяется жилье для очередников, которые имеют право на получение льготных квартир. Правда, нередко эти квартиры получают отнюдь не льготники.

— Недавно в Киеве начался суд над преступной группой, в которую входили работники агентства по недвижимости «Орфей» (название изменено. — Авт.), — сообщил корреспонденту «ФАКТОВ» начальник отдела Управления по борьбе с организованной преступностью города Киева Андрей Чепчай. — Офис агентства находился неподалеку от столичной прокуратуры. На протяжении нескольких лет аферисты подделывали документы, по которым фактически любой человек с улицы мог запросто стать первым в льготной очереди на получение квартиры. Делалось это, конечно же, не бесплатно. Размер взятки колебался от трех до десяти тысяч долларов.

— Но официально агентство «Орфей» продавало квартиры. Как люди узнавали, что у них можно провернуть такую аферу? Неужели любой человек мог запросто прийти и сказать: «Хочу в льготную очередь»?

— Ну, конечно же, все происходило не настолько прямолинейно. «Орфей» в своей рекламе не указывал, что может помочь продвинуться в льготной очереди. Если бы вы пришли к ним в офис, когда они еще работали, и попросили провернуть аферу — вас просто выставили бы за дверь. Сотрудники фирмы обычно имели дело только с проверенными людьми. Вот если бы вы пришли и сказали, что вам посоветовал это агентство по недвижимости, скажем, некий Иван Иванович, который уже получил квартиру, отношение было бы иным. И дальше все зависело бы от взятки, которую вы можете предложить. Чем больше сумма, тем быстрее вы получите новое жилье.

— Продвинуть в льготной очереди без помощи чиновников районной или городской администрации, наверное, невозможно?

— Вы правы. У нас есть сведения о том, что преступную деятельность «Орфея» «крышевала» высокопоставленная сотрудница столичной госадминистрации. Однако доказать ее вину пока не можем. Кроме того, у нас есть оперативное видео, где директор агентства по недвижимости Надежда Качур (имя и фамилия изменены. — Авт.) празднует свой день рождения в тесном кругу сотрудников киевских районных администраций, так или иначе отвечающих за квартирный учет. Женщина она далеко не бедная. Имеет недвижимость и земельные участки за рубежом. По имеющейся у нас информации, сама Качур и ее сотрудники благодаря этой схеме получили как минимум по одной льготной квартире, которые тут же продали.

Кстати, против начальника квартирного отдела одной из райадминистраций Киева было открыто уголовное производство в связи с аферами по льготным квартирам. Но чиновник подался в бега и, по нашим сведениям, находится сейчас в США.

«Надежда хвасталась, что она чуть ли не любовница кого-то из столичной мэрии»

Киевлянин Валерий Степочко (фамилия изменена), который получил льготную квартиру, воспользовавшись услугами агентства по недвижимости «Орфей», рискует теперь оказаться на улице вместе с женой и маленьким ребенком. На его жилье наложен арест.

— Да, я понимаю, что поступил противозаконно. Дал взятку, въехал в квартиру, которая предназначалась для кого-то, кому она действительно необходима, — признается мужчина. — Но у меня тоже была сложная ситуация. Мы с женой и ребенком жили в одной квартире с моими родителями. А тут появилась возможность купить новое жилье всего за 50 процентов стоимости. Об «Орфее» мне рассказал кум.

Он всего лишь за год получил новенькую трехкомнатную квартиру и тут же ее продал за большие деньги. Кум дал мне номер телефона директора фирмы Надежды Качур. Я, придя в офис, обязательно должен был встретиться с ней лично и сказать, что от такого-то. Надежда встретила меня приветливо, завела в свой кабинет, начала хвастаться, что она чуть ли не любовница кого-то из столичной мэрии. Посмотрел на нее — действительно, женщина эффектная. Вся в золоте. Я еще обратил внимание, что у входа в фирму стоял новенький «Мерседес», наверняка ее же. Ну, мы договорились, что за определенную сумму она мне поможет стать в льготную очередь. Нужно только пакет документов подготовить.

— О какой сумме шла речь?

— Я должен был лично Надежде передать десять тысяч долларов. Директор агентства заметила, что это — еще небольшая сумма. Кое-кому и 25 тысяч платить приходилось. Качур пообещала, что ровно через год я смогу въехать в новую квартиру. Но для начала я должен был… потерять паспорт.

— Зачем?

— Таковы были условия. В «Орфее» мне сделали абсолютно новую биографию. Потеряв паспорт, я должен был получить новый. Уже в этот документ мне поставили печать, что я зарегистрирован в общежитии на улице Окружной. Теперь я больше не был владельцем торгового киоска на базаре, а работал врачом и жил с семьей в маленькой комнатке общежития. Для верности мне еще оформили справку, что у меня рак.

При мне сотрудница фирмы от руки выписала три разные справки — тремя разными почерками! Позже я на суде слышал, будто бы графологи не могли определить, что эти справки были написаны одним человеком. Видимо, у той женщины была своего рода уникальная способность. Так я оказался на квартучете в одной из районных администраций Киева. В очереди стоял третьим. Где-то год спустя получил трехкомнатную квартиру. Продавать ее, как кум, не стал. Правда, сейчас квартира арестована. В милиции говорят, что, скорее всего, жилье у меня отберут, если так решит суд.

— В настоящее время перед судом предстали пятеро сотрудников агентства по недвижимости «Орфей», — говорит начальник отдела столичного УБОПа Андрей Чепчай. — Как нам удалось установить, Надежда Качур с помощью своей фирмы и связей в районных администрациях Киева помогла оформить «налево» около сотни квартир, которые предназначались льготникам: учителям, медикам, сотрудникам милиции и людям с серьезными заболеваниями. Интересно, что в настоящее время уголовное дело по «Орфею» рассматривается сразу в двух столичных судах.

Сначала в одном из районов Киева нами было доказано, что фирма «Орфей» за взятку помогла незаконно оформить полсотни льготных квартир случайным людям. Дело было направлено в суд, а между тем в других районах столицы начали вскрываться подобные эпизоды. Пришлось согласно новому процессуальному кодексу открывать второе уголовное производство. Совместно с Генеральной прокуратурой мы выявили еще 36 льготных квартир, розданных в обход списка очередников. Но и на этом история не закончилась. К нам поступают все новые и новые сведения о неучтенных ранее эпизодах.

Хочу сказать, что раскрытие подобной аферы — это прецедент. В Украине в судах еще не рассматривалось ни одно такое уголовное дело. Если вина сотрудников фирмы будет доказана, им грозит наказание в виде лишения свободы на срок от пяти до 12 лет с конфискацией имущества. Кстати, следствие сейчас пытается доказать причастность к этой афере некоторых чиновников городской и районных администраций.

Автор: Михаил СЕРГУШЕВ, «ФАКТЫ»