Новый киевский квартирный разводняк. Милиция помочь не может
Группа аферистов больше года разводит приезжих на деньги, предлагая арендовать дешевые комнаты в общежитии.
В Киеве появился новый способ «относительно честного» отъема денег у доверчивых граждан. Мошенники ловят квартиросъемщиков на дешевые комнаты в общежитиях.
— Я нашел объявление о сдаче комнаты в общаге на «Сландо». Комната для двоих стоила 500 грн с человека в месяц. Это отличные условия, ведь подселение к квартиранту стоит от 900 грн. Я решил попытать счастья, — рассказывает пострадавший Евгений Бобров.
Евгению указали адрес — ул. Чистяковская, 2. По телефону риэлтор сказал, что на месте его встретит комендант и поселит в общежитие. Но по указанному адресу оказалось офисное здание. У двери к «коменданту» уже толпилась очередь: парень, пара из Хмельницкого. В офисе коменданта не оказалось, но была девушка по имени Марина, которая предложила оформить документы. Якобы они являются представителями компании «Атек». Между делом она рассказала Евгению о будущих условиях проживания.
— Она говорила, что там уже живет парень по имени Андрей. Он, дескать, все время на работе, поэтому мешать не будет. Я подписал контракт, — продолжает Евгений.
Фиктивный комендант не приходит на встречу
Но поселиться нашему собеседнику предложили только через два часа — якобы комендант на выезде. Бобров созвонился с представителем фирмы по имени Виталий, и они договорились встретиться в шесть вечера у метро «Житомирская». Риэлтор пообещал показать короткую дорогу к общаге на ул. Серповой, 9.
В итоге Бобров прождал четыре часа. Вечером «комендант» все-таки взял трубку, извинился, что его остановили гаишники, обещал приехать позже. Евгений за это время сходил к месту будущего жительства. В общежитии по ул. Серповой, 9, вахтерша сказала, что мест уже давно нет. А само общежитие принадлежит «Киевгорстрою», но никак не «Атеку».
На следующий день наш собеседник вернулся в офис на Чистяковской, и Марина согласилась вернуть деньги. Но для этого нужно было написать заявление на имя начальника фирмы некоего Олега Шубу. Деньги пообещали перечислить на банковскую карту.
— Сейчас денег нет. Вчера все начальник забрал, — утверждала Марина.
Но деньги на счет так и не пришли. Позже Евгений вчитался в условия договора. Из них следовало, что компания предоставляет только информационные услуги. Никакой ответственности за то, что человек не поселился, контора не несет. Да и сам договор составлен таким образом, что обманутым квартиросъемщикам требовать абсолютно нечего.
Обещают жилье и работу
«Газете Киевской» удалось найти еще одного пострадавшего от подобной аферы. Выяснилось, что Владимир Косенко таким же образом лишился денег еще в прошлом году.
— Мне пообещали комнату в общежитии за 1200 грн. Контора фирмы находилась на ул. Киквидзе. Общагу нам пообещали на ул.Желябова. Но на встречу с нами комендант не явился. А на Желябова оказалось студенческое общежитие. Когда я приехал в офис конторы, выяснилось, что она переехала куда-то в район метро «Днепр». Телефоны представителей фирмы не отвечали, — говорит Владимир.
Механизм таких разводов не нов. Но обычно к аферистам попадают желающие устроиться на работу. Фирма дает объявление о наборе охранников или разнорабочих. За умеренную плату иногородним соискателям дают направления на работу. Но потом выясняется, что работы по указанным адресам не существует.
За мошенничество у нас дают три года
Действия квартирных аферистов можно квалифицировать как мошенничество по предварительному сговору группой лиц. Оно наказывается штрафом или лишением свободы на срок до трех лет.
В комментариях к ст. 190 УК Украины сказано, что мошенничество заключается в завладении имуществом или приобретении права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием. В результате мошеннических действий потерпевший добровольно передает имущество (в нашем случае — деньги) или право на имущество виновному лицу. Причем потерпевший убежден, что он сам распоряжается имуществом по собственной воле, в своих интересах или хотя бы не в ущерб этим интересам. Убежденность в своей правоте — не что иное, как воздействие мошенника, который вводит потерпевшего в заблуждение
Официально: Милиция таким не занимается
В милиции «Газете Киевской» рассказали, что никакого состава преступления в деятельности фирмы нет:
— Если человек сам подписывает договор, в котором указано, что фирма предоставляет информационные услуги, то это гражданско-правовые отношения. Правоохранители рассмотрят заявление от потерпевшего, но, скорее всего, откажут ему в возбуждении уголовного дела. Ведь его же не принуждали подписывать этот договор, — утверждает спикер киевской милиции Игорь Михалко.
Игорь Владимирович советует подавать гражданский иск на людей, так и не предоставивших комнату в общежитии
Риэлторы: требуйте документы на жилье
— Я слышал о многих случаях подобных разводов. На самом деле от них очень просто себя обезопасить. В первую очередь, если вы работаете с риэлтором, — у него должны быть документы, которые позволяют ему работать с недвижимостью. Если же он представляет крупную риэлторскую фирму — у него обязательно должно быть удостоверение, — рассказывает риэлтор агентства недвижимости «Планета Оболонь» Виталий Давыдов. — Прежде чем дать кому-то задаток за жилье — требуйте у него паспорт или документы на квартиру. Если он отказывается — в большинстве случаев это свидетельствует о разводе.
Виталий уверяет, что «предоставление информационных услуг» является наиболее популярным средством обмануть доверчивых людей. За «умеренную» плату в
Андрей Большаков, Газета Киевская
Tweet
