Дом с тремя хозяевами. Нотариус, заверявший подложные документы, предстанет перед судом

ВШ уже писал о наследниках дома на две семьи по ул.Заливной, которые внезапно обнаружили, что их наследство принадлежит другим людям.Возмущенные жертвы мошенничества обратились к правоохранителям – и они быстро разобрались в том, как именно дом перешел в чужие руки. Дело одного из участников махинации уже отправилось в суд. Рассказывает следователь Заречной районной в г.Сумы прокуратуры Сергей Шелудяков:

– 40-летний мужчина, который сейчас ожидает приговора в

СИЗО, раньше был государственным нотариусом. Но на работе ему «не везло», поскольку он очень своеобразно понимал свои служебные обязанности. Поэтому осенью прошлого года был уволен и открыл частную нотариальную фирму. Не успев проработать и нескольких месяцев, нечистый на руку нотариус не просто нарушил закон, а стал героем настоящей криминальной эпопеи.

18 января 2008 года он засвидетельствовал доверенность, согласно которой один из хозяев дома, очень старый человек, уполномочил некоего гражданина представлять его интересы в органах власти по вопросам оформления и получения документов на его часть жилого дома на Заливной и прилегающий к ней земельный участок. 1 февраля этот же нотариус засвидетельствовал еще одну доверенность, согласно которой вторая владелица дома, также женщина весьма преклонного возраста, поручает тому же гражданину заниматься вопросом оформления документов на дом и участок. Осчастливленный двумя доверенностями гражданин подает заявку о продаже дома в квартирное агентство, а сам собирает необходимые бумаги через БТИ, отдел земресурсов и другие организации. И вот оформление документов закончено. 22 апреля в истории дома на Заливной снова появляется нотариус, который опять регистрирует две доверенности от совладельцев дома. Теперь они поручают тому же гражданину дом продать: каждый разрешает сделать это с его частью. И в тот же день в помещении этой же нотариальной конторы заключается договор купли-продажи дома за 275 тыс. грн. с покупателем, нашедшим его через квартирное агентство. Цена вполне оправданна: с одной стороны, жилье ветхое и местами даже аварийное, с другой – выгоднейшее место у реки. Вот только когда новый владелец начинает ремонтировать дом, оказывается, что на половине бабушки живет ее внук, а сама бабушка умерла 19 (!) лет назад. И по этой уважительной причине ни в январе, ни в апреле никаких доверенностей у нотариуса не заверяла. Примерно в это же время в БТИ обращается наследница владельца второй половины дома – он, оказывается, умер в 2007 году, и она ждала необходимые для оформления наследства полгода. Так что он тоже никак не мог поручить кому-либо продавать уже ненужное ему жилье. Все трое потерпевших (включая нового владельца дома) обратились в прокуратуру. Интересно, что нотариус, даже давая показания, уверял, что сделки производились надлежащим образом, клиенты приходили к нему, предъявляли документы, удостоверяющие их личность и право собственности… К тому времени, как он осознал свое положение в этой истории, продавец чужого дома уже успел скрыться. Он и сейчас в розыске. А вот недобросовестный нотариус уже готовится предстать перед судом. За его «профессиональную» деятельность ч.2 ст.366 УК Украины (засвидетельствование заведомо неправдивого документа, повлекшее тяжкие последствия) и ст.364 (злоупотребление служебным положением в интересах третьих лиц) предусматривают до шести лет лишения свободы и лишение права занимать определенные должности на срок до трех лет. Так что в ближайшем будущем что-либо удостоверять «слуга закона», скорее всего, уже не будет. А вот новые владельцы дома остались и без денег, и без жилья…

Ярослав Берест, Ваш шанс