За снос дома на Сагайдачного никто не ответит. Убийцы Киева поименно

«Газета по-киевски» называет имена тех, кто приложил руку к уничтожению старинного особняка в столице «под елочку», в ночь с 29 на 30 декабря. Поразительно: ни архитекторы, ни органы охраны культурного наследия “не видят” в сносе особняка никакого криминала! В Киеве планируют снести еще 107 старинных домов? 

Разрешив
превратить накануне Нового года флигель по ул. Сагайдачного, 1, в
руины, архитекторы оправдываются планами по реконструкции Почтовой

Архитекторы:

Сергей Целовальник, главный архитектор Киева:

–
Да, я любовался этим домом, когда проезжал по Владимирскому спуску. Я
точно знаю, что Юрий Бородкин, а он хороший архитектор, который делает
качественные работы, пытался его сохранить. Но давайте вспомним фильм
«За двумя зайцами», когда Борисов с друзьями спускается по Владимирской
горке и видна линия застройки 1–2-этажными домами. В 1970-е годы в
период градостроительного реформирования Подола – при прокладывании
линии метро, реконструкции Почтовой площади и модернизации фуникулера –
были снесены 16–18 домов вдоль улицы Сагайдачного, в том числе и главный
фасадный дом на ул. Сагайдачного, 1. Такое решение предусматривало
«раскрытие» Почтовой площади в сторону Владимирской горки. Этот флигель
оставили. Видимо, тогда просто не дотянулся экскаватор. А после снести и
все красиво оформить не дошли руки.

Кто ни при чем – тот «против» сноса

Николай Жариков, главный архитектор Киева в 1986–1992 гг.:

–
Его оставили специально, как красивый дом и памятник старого Киева.
Столько лет его защищали, как и фуникулер, чтобы не застраивать, не
закрывать, но слишком много людей были заинтересованы в том, чтобы там
строить, в том числе и депутаты. Появилась «Ривьера», вторая гостиница,
теперь этот центр. Те архитекторы, которые участвуют в таких
строительствах, будут доказывать, что так будет лучше, что по-другому
нельзя. Не буду называть, они сами себя опорочили. Но любой, кто этим не
занимается, никогда не поддержит это самоуправство.

Если разобраться

Три инспектора на 5 тысяч памятников

Дом
на Сагайдачного уже не вернуть. Но во всей этой истории есть и плюсы.
Акция по защите Замка Барона на ул. Ярославов Вал, 1, состоявшаяся в
понедельник вечером, заставила пошевелиться Госслужбу по охране
культурного наследия.

– Мы каждый день мониторим его состояние,
приезжает инспектор и смотрит, – говорит Сергей Кобрин. – Благодаря СМИ
мы взяли его под особый контроль. Но у нас три инспектора на 5 тысяч
памятников, за всем уследить не можем. Сейчас подготовили списки около
40 памятников архитектуры, которым угрожает разрушение, в КГГА и в
прокуратуру.

– Если мне принесут проект по Замку Барона, я его не подпишу, – добавляет Целовальник.

В
то же время без ответа остались вопросы, какие конкретные санкции можно
применить к собственникам домов, которые доводят дома до разрушения,
чтобы с чистой совестью сносить их под «соусом» того, что они не
подлежат восстановлению, будь хоть трижды памятниками. В Законе «Об
охране культурного наследия» вроде бы и прописаны нормы, что, если в
результате деятельности или бездействия владельца памятнику грозит
разрушение, его в принудительном порядке можно выкупить или забрать по
решению суда. Или принудить владельца провести работы по реставрации.
Но, судя по состоянию киевских зданий, в том числе Замка Барона, дома
Сикорского на ул. Ярославов Вал, 15б, доходного дома по ул. Б.
Житомирской, 32, еще ни одного хозяина не призвали к ответу, почему на
балконах выросли деревья, лепнина рушится, а фасады ободраны. А Минкульт
держит в таком секрете реестр памятников архитектуры, словно это код
доступа к ядерной кнопке. В открытом доступе его нигде не найти, а это
дает широкие возможности для их бесконтрольного уничтожения.

Официально

Дом разрушили из-за необходимости укрепить склон

Так
ГУ градостроения обосновывает решение о сносе здания. В ответе, который
получила «Газета…», сказано: «Флигель не принадлежал к памятникам
архитектуры и не представлял исторической ценности. Годами он оставался
единственным на нечетной стороне улицы. Обмерочные и проектные чертежи в
архивах отсутствуют. Мансардный этаж был достроен в 1996 году, нарушена
аутентичность». Кроме того, сложные геологические условия требуют
строительства подпорной стенки для укрепления оползневого склона. Эти
мероприятия невозможны без снесения исторического здания, которое и само
находилось в аварийном состоянии, – ГУ культурного наследия взяло его
на учет в 1996 году как нововыявленный памятник архитектуры, и он
находился под охраной, – объясняет начальник отдела охраны памятников ГУ
культурного наследия Сергей Кобрин. – В 1999 году подали документы в
Госслужбу по охране культурного наследия, чтобы поставить его на учет,
но к тому времени он был надстроен мансардой, потерял аутентичность, и
нам отказали.

«Газета…»:

С такими аргументами можно и Андреевскую церковь снести…

…А
что? Стоит творение Растрелли на оползнеопасном холме. По Андреевскому
спуску люди ходят. Мало ли что… Как видим, в нашем городе найдут
причину, следствие, обоснование, аргументы, нет только виноватых. Был
памятник? Оказалось, что не был, и все причастные искренне недоумевают,
почему общественность подняла шум. Тогда скажите, кто-то понес
ответственность, когда уничтожали «законные» памятники, те же здания
киевского водопровода на ул. Набережно-Крещатицкой, 4–6? Когда
согласовывали постройку гостиницы вместо дома Меленского, тоже
памятника, на ул. Хоривой, 13/11? Когда рушили башни киевской крепости?
Кстати, в свое время Сенной рынок тоже не признали памятником и
разрушили.

Автор: Елена Маковец, фото Юрия Сапожникова

Газета по-киевски

В Киеве снесут еще 107 старинных домов? Причем законно

Накануне Нового года, в ночь с 29 на 30 декабря, в Киеве, по адресу Сагайдачного, 1-б снесли столетний дом. Историки возмущены: столица, мол, потеряла настоящую архитектурную жемчужину. Однако, инициаторов сноса – застройщиков, планирующих возвести тут бизнес-центр, привлечь к ответственности невозможно: в 2009-м здание утратило статус памятника архитектуры. С ним – определенный иммунитет.

В
главке охраны культурного наследия Киева Lb.ua, в данной связи,
рассказали: за последние пять лет Минкульт отказался предоставить статус
памятника 107 объектам культурного наследия. Часть из них уже успели
снести. Выяснилось: существует множество способов обойти закон и
получить право на снос любого памятника архитектуры.

Монополия на памятники

Первый
– самый простой – запастись терпением, дождаться пока дом придет в
аварийное состояния и сам развалится. Таких примеров в Киеве сотни, если
не тысячи. Зияют дырами вместо окон жилые дома номер 17 и 19 по улице
Тургеневской. Стекла выбиты, межэтажные перекрытия и крыши провалились,
балконы полуразрушены. Тоже самое с домом изобретателя вертолетов Игоря
Сикорского, на Ярославом валу, 15б. От здания 1904 года осталась одна
коробка.

Второй
– если время у застройщика ограничено, вопрос помогут решить связи.
«Дом можно исключить из перечня памятников, если доказать, что он
потерял свою аутентичность, – объясняет глава комиссии Киеврады по
культуре Александр Бригинец, – Для чего профильного специалиста,
зачастую достаточно просто материально простимулировать. Тогда эксперт
«замечает», что здание перестраивалось, надстраивалось и теперь не имеет
уже архитектурной ценности».

Именно это случилось с домом по адресу Сагайдачного, 1б.
Как рассказал Lb.ua начальник отдела охраны памятников ГУ охраны
культурного наследия Сергей Корбин, это строение многие годы ждало
очереди на включение в реестр (как «недавно обнаруженный памятник»), но
когда в 2009 году до него «дошли руки» – «экзамен» дом не выдержал.
Эксперты заверили: ценности он не представляет.

Следовательно,
развалив старинную усадьбу, компания-застройщик «Ситко-Подол Киев»,
которую СМИ связывают с нынешним главой СБУ Валерием Хорошковским, не
нарушил никаких норм. Более того, по мнению некоторых архитекторов,
сделал даже доброе дело.

«Этот
дом абсолютно рядовой, давно не является ценностью. Он несколько раз
перестраивался, утратил множество аутентичных фрагментов еще в 70-х
годах», – заверяет архитектор Лариса Скорик. Добавляет: «Там, где он
стоял, идет сползание грунтов, которые невозможно укрепить, так как
расстояние между домом и склоном было слишком маленьким». Ссылаясь на
авторитетное заключение НИИ строительных конструкций, Скорик уверяет:
другого способа укрепить склон не было. «Просто строить девятиметровые
стенки никто не будет, на это денег нет, – убеждена Скорик, – а вот
построить новый дом, который станет подпорной стеной, это имеет смысл»
Вместе с тем, главный архитектор Киева Сергей Целовальник
поведал: еще в шестидесятых годах на улице Сагайдачного находилось
около двадцати таких домов. «Они были хилые, явно не столичного
масштаба, – заверяет архитектор. – Когда строили метро, их снесли, и
Почтовая площадь заиграла новыми красками». Предполагает: дом
архитектора Казанского не снесли просто потому, что не дотянулось плечо
экскаватора, либо потому, что дом укреплял склон от сползания.

Есть еще и третий
способ заполучить желанную недвижимость (или землю под ней). «В законе
предусмотрено: дом исключают из списка приватизации, если он разрушен в
результате стихийного бедствия или других непредвиденных ситуаций,
например, землетрясение, пожар или бомбардировка», – объяснил начальник
отдела охраны памятников Сергей Корбин. Очевидно, что землетрясение по
заказу не вызовешь, а вот с пожаром – намного проще. Так, например, в
мае 2008 расправились с домом архитектора Федора Олтаржевского,
возведенным в конце 19 века, по адресу Лютеранская, 32. Он кстати горел
целых три раза: в апреле 2006, феврале 2007, мае 2008.

Кроме
того, по информации депутата Александра Бригинца, иногда статус
памятника дают и строениям, которые этого не заслуживают – «чтоб поднять
его стоимость для будущего покупателя». Лишить «пустышку» звания
памятника проще, чем настоящее сокровище, зато покупатель думает, что
дом «добыли» из реестра специально для него.

По
мнению депутата, улучшить ситуацию помогла бы популяризация столичных
достопримечательностей. Например, создание виртуальной карты Киева – с
информацией обо всех необычных строениях.

«Потерянные» дома

Для
того чтоб понять, какое строение отправится под снос вслед за домом на
Сагайдачного, Lb.ua попытался раздобыть список зданий, исключенных из
Государственного реестра национального культурного достояния за
последние годы. Оказалось, это – тайна за семью печатями. Ни в Главном
управлении по охране культурного наследия, ни в Главном управлении
архитектуры такого реестра не ведут. Lb.ua надеется только на ответ на
соответствующий запрос Министерству культуры.

Создается
впечатление: исключив дом из реестра, чиновники о нем тут же забывают,
не отслеживая дальнейшую участь того, что претендовало называться
памятником. Во всех учреждениях, отвечающих за охрану культурного
наследия, только разводят руками. «Если б такой список существовал, то
имело бы смысл его тщательно скрывать», – иронизирует начальник отдела
охраны памятников ГУ охраны культурного наследия мэрии Сергей Корбин.
Оно и понятно, ведь такой документ – вещественное доказательство
коррупционных схем, в результате которых уничтожаются столичные
достопримечательности.

В
приватных беседах чиновники, конечно, не отрицают фактов «спорного»
исключения особняков и усадьб из перечня, но говорить об этом
«подзапись» отказываются.

«Почти
все знаковые дома в Киеве либо изуродованы: достроены, надстроены,
перестроены; либо снесены, – обобщает архитектор Лариса Скорик. –
Возьмите Большую Житомирскую: посмотрите на каждый дом, на котором висит
табличка «памятник архитектуры, охраняется законом», они все
изуродованы так называемыми капитальными ремонтами и жителями, которые
пристраивают к ним балконы и «ласточкины гнезда»!» Архитектор уверена:
виноват в уродовании города Руслан Кухаренко (экс-руководитель киевского
Главка охраны культурного наследия, дожидающийся сейчас суда в
Лукьяновском СИЗО). «Все благодаря нашему Управлению охраны культурного
наследия, которым 20 лет бессменно руководил Руслан Кухаренко! –
обвиняет Скорик, – он временно выводил памятники из реестра, но обратно в
реестр они уже никогда не попадали».

В
Управлении Кухаренко тоже не особо защищают. «Руслан Иванович был моим
начальником, так что мне не отчитывался, я ничего о его делах не знаю», –
пожимает плечами Сергей Корбин.

Правда,
это – «под запись». «Без диктофона» тут озвучивают и другие мнения:
мол, Кухаренко был слишком сотважным поборником памятников, за что и
поплатился. Дескать, именно поэтому в подотчетное ему управление
отправилась внеплановая ревизия, обнаружившая нарушений на 640 тысяч
гривен. Позже сумма кратно увеличилась – нарушений насчитали на 2
миллиона 215 тысяч.
Кстати,
недавно Руслану Кухаренко изменили статью на столь «популярную» в
последнее время, 364-ю (ч.2): «злоупотребление властью или служебным
положением, которое привело к тяжелым последствиям», по которой «светит»
от пяти до восьми лет отсидки.

«Приговоренные»?

Снос
дома на Сагайдачного переполошил не только киевоведов и журналистов,
рядовые киевляне также обеспокоились отстаиванием старинных особняков.
Первым делом вспомнили о Замке Барона,
на Ярославовом валу, 1 (на котором уже давно висит растяжка
«продается»). В мэрии, правда, убеждают: дом – признанный памятник
архитектуры, переживать нечего, собственникам разрешено только
реставрировать особняк, а никак не перестраивать или сносить.

Тоже
касается «Шоколадного домика» (ул. Шелковичная) и «Замка Ричарда»
(Андреевский спуск). Эти строения пока вне опасности. К тому же, ввиду
«именитости», стоимость старинных особняков выше, чем даже новой
тридцатиэтажки, возведенной на их месте. Другое дело – малоизвестные
памятники, которых по информации ГУ охраны культурного наследия
насчитывается в Киеве почти 5 тысяч. Как сказано выше, списка объектов,
исключенных их реестра памятников, не существует, зато оказалось, что
есть список объектов, которым в реестр не удалось попасть – застройщики
их «перехватили» по дороге.

Вот
выдержка из официального письма-ответа Сергея Новгородского (и.о.
начальника главка охраны культурного наследия) Алксандру Бригинцу: «в
период с 2005 по 2010 год Минестерство культуры и туризму Украины
отказались вносить в реестр 107 объектов культурного наследия».

В
их числе – свежеснесенный дом на Сагайдачного; и киевский велотрек (Б.
Хмельницкого, 58–60), который разрушили в марте 2009 – чтоб он не мешал
строительству жилой высотки; и дом где жил Шолом Алейхем
(Красноармейская, 35, снесен в феврале 2009 года, на его месте
собираются построить гостиницу к Евро-2012).

В списке и здание женской гимназии на Резницкой 2\32, на месте которой должен вырасти «бизнес-центр класса «А» – «Мария».

Дом на Резницкой

Старый
завод «Керамплит» (Межигорская, 85) тоже «не прошел» в памятники.
Видимо, потому, что земля под ним принадлежит частному застройщику,
готовящемуся к строительству офисно-торгового центра.

«Горячие точки»

Кроме
вышеперечисленных зданий киевоведы называют еще несколько «горячих
точек». Например, историк Михаил Кальницкий уверен: скоро город может
потерять здание на улице Гоголевской, 8, где жил Борис Гринченко.

В
реестр оно тоже не попало – не отвечает, де, критериям. «Дом, связанный
с биографией Гринченко, имеет очевидную ценность. А его аутентичность
еще вчера была вполне бесспорной. Что же случилось? Может, причина –
нынешнее плачевное техническое состояние здания? Так для того и
существует реставрация, чтобы приводить памятники в порядок», –
возмущается историк.

Активисты
гражданской инициативы «Сохраним старый Киев» указывают на усадьбу
Мурашко (Малая Житомирская, 12-а). Жильцов из усадьбы пытаются выселить,
еще с 1996 года, причем занимается этим ГУ жилищного обеспечения КГГА.
Делается это, якобы для реконструкции домов 12-А, 12-Б и 14-А, Б. Эти
строения находятся в охраняемой ЮНЕСКО зоне ансамбля сооружений
Софийского собора, так что реконструировать их нельзя, они подлежат
исключительно научной реставрации.

Прослеживается
скверная тенденция. Не исключено, через пару лет мы узнаем: все 107
объектов, не пропущенных в реестр Министерством культуры, превратились в
бизнес/торговые-центры или гостиницы.

Мария Рыдван, Киев

Левый берег